Спрос на долгосрочную аренду квартир в России в июле вырос на 12% - Московская перспектива
Спрос на долгосрочную аренду квартир в России в июле вырос на 12%
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 905
$ 84.54
€ 97.51
Подпишитесь на наши социальные сети

Спрос на долгосрочную аренду квартир в России в июле вырос на 12%

17 августа 2026 15:34

Спрос на долгосрочную аренду квартир в России в июле вырос на 12% по сравнению с июнем. Число запросов достигло максимума с сентября прошлого года, сообщили в «Авито Недвижимости».
Спрос на долгосрочную аренду квартир в России в июле вырос на 12%
Спрос на долгосрочную аренду квартир в России в июле вырос на 12% magnific.com

Рост интереса к аренде продолжается с мая. Сильнее всего спрос увеличился в Саратове, на 28%, и Кирове, на 26%.

Все больше арендаторов ищут жилье напрямую у собственников. За год доля запросов на квартиры без комиссии в среднем по России выросла с 54% до 58%. Среди городов-миллионников заметнее всего показатель увеличился в Казани, Краснодаре и Ростове-на-Дону.

Выбор квартир для долгосрочной аренды в июле сократился на 1% по сравнению с июнем. Однако годовой объем предложения остается выше прошлогоднего на 26%. Такая динамика наблюдается с апреля 2026 года.

В «Авито Недвижимости» связывают изменение предложения с сезонностью и улучшением условий по рыночной ипотеке. По мере снижения ключевой ставки жилищные кредиты становятся доступнее, поэтому часть собственников может предпочесть продажу квартиры ее сдаче в аренду.

Средняя стоимость долгосрочной аренды в июле выросла на 1% за месяц, но за год снизилась на 3%. Самые дешевые варианты аналитики зафиксировали в Пензе, где средняя ставка составила 19,6 тыс. рублей в месяц. В Липецке она достигла 22 тыс. рублей, в Ульяновске — 22,9 тыс. рублей, а в Кирове — 23,3 тыс. рублей.у

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Отказ от «Лахты-2» может стоить до 30 млрд рублей

При отказе от строительства комплекса «Лахта-2» (411,6 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге девелопер может потерять около 20-30 млрд руб., потраченных только на проектную документацию, подсчитали эксперты для «Московской перспективы». Модификация «Лахта-2» потребует еще несколько лет на перепроектирование и пересогласование. В июле комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3», указав на их возможное негативное влияние на архитектурный облик города. В случае несоблюдения этих предписаний, исторический центр Санкт-Петербурга может попасть в список наследия, находящегося под угрозой, предупредили в организации.
«Семейная ипотека — это поддержка застройщиков, а не семей»

Условия семейной ипотеки изменят, но депутаты против повышения ставок для семей с одним ребёнком. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью «Московской перспективе» рассказала о будущем льготных кредитов, рисках банкротства застройщиков, регулировании рассрочки и о том, почему собственное жильё перестаёт быть мечтой для молодёжи.
Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Москвичи поддержали возвращение легендарной скульптуры «балерины» на Тверскую улицу

Большинство жителей Москвы высказались за воссоздание исторической скульптуры девушки, которая когда-то украшала крышу дома №17 на Тверской улице. По итогам голосования на портале «Активный гражданин» идею поддержали 80% москвичей, сообщили в мэрии.
С начала 2026 года рынок ИЖС обрушился практически в каждом регионе

По итогам первого квартала, ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России резко обрушился: падение фиксировали практически во всех регионах — в 70 из 85. Самый существенный обвал зафиксировали в Сибири и на Урале: 60-90%. Это следует из аналитической сводки Минстроя, с которой ознакомилась «Московская перспектива». Восстановление будет медленным и потребует как снижения ключевой ставки, так и адаптации рынка к новым условиям финансирования, уверены локальные власти.
Wildberries приобрел бывший офис банка «Открытие» у ВТБ

Маркетплейс Wildberries стал владельцем бизнес-центра на Летниковской улице в центре Москвы, который ранее использовался банком «Открытие». Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН и сервиса Asseto, объект был приобретен у БМ-банка, входящего в группу ВТБ. Сделка стала частью программы банка по продаже непрофильных активов после интеграции присоединенных кредитных организаций.
«Пироговой аэростат»: в Москве запустят однодневное кафе с доставкой еды по воздуху

Основатель кафе «Балканы», получившее популярность благодаря спуску пирогов посетителям прямо с балкона, анонсировал новый концепт заведения. На этот раз выпечку обещают доставлять при помощи аэростата.
Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей

АО «Дом.РФ» проведет аукцион по продаже земельного участка площадью 0,21 га в Беговом районе Москвы. Площадка расположена на Беговой аллее, 7А, в границах Третьего транспортного кольца и может быть использована для строительства многофункционального комплекса, офисного центра класса А или бутик-отеля.