Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей - Московская перспектива
Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 464
$ 80.93
€ 93.19
Подпишитесь на наши социальные сети

Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей

5 августа 2026 18:36

АО «Дом.РФ» проведет аукцион по продаже земельного участка площадью 0,21 га в Беговом районе Москвы. Площадка расположена на Беговой аллее, 7А, в границах Третьего транспортного кольца и может быть использована для строительства многофункционального комплекса, офисного центра класса А или бутик-отеля.
Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей
Участок рядом с Центральным Московским ипподромом выставят на торги за 334,7 млн рублей Дом.РФ

Как сообщили в пресс-службе компании, заявки на участие в торгах принимаются до 10 августа. Сам аукцион состоится 18 августа. Начальная стоимость лота установлена на уровне 334,67 млн рублей.

Участок находится в частной собственности и расположен рядом с Центральным Московским ипподромом — одной из знаковых городских территорий с высокой транспортной доступностью. Благодаря расположению объект представляет интерес для создания коммерческой недвижимости, ориентированной на деловую и гостиничную функции.

Согласно документации торгов, владельцем земельного участка является предприниматель Ренат Айгистов. Он также связан с рядом девелоперских проектов совместно с партнерами рынка недвижимости.

В частности, Айгистов является деловым партнером главы холдинга Pride United Максима Каганского. В 2025 году Каганский стал совладельцем девелоперских активов группы ПСН, приобретя долю в компании «Реал Инвест», на балансе которой находится участок в Малом Левшинском переулке.

Кроме того, в 2024 году Айгистов и Каганский вошли в проекты, связанные с девелоперами Андреем Елисеевым и Дмитрием Шошневым. Партнеры получили доли в компаниях, владеющих участками в районе Марьино, где ранее были одобрены планы строительства около 197 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.

Выставленный на торги участок на Беговой аллее может стать новым объектом коммерческого развития в одной из центральных частей Москвы, где сохраняется высокий спрос на качественные офисные, гостиничные и многофункциональные проекты.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Sezar Group получила разрешение на строительство небоскреба в «Москва-Сити»

Мосгосстройнадзор выдал девелоперской компании Sezar Group разрешение на строительство нового офисного небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». Проект предусматривает возведение 52-этажного здания высотой 250 метров.
Символ эпохи и инженерный вызов: как «Лужники» стали символом Дня строителя

В этом году День строителя отмечает 70-летний юбилей. Праздник, учреждённый указом Президиума Верховного Совета СССР от 6 сентября 1955 года, впервые отметили 12 августа 1956 года. И главным подарком городу к первому Дню строителя стало открытие Большой спортивной арены «Лужники». С тех пор эти две даты — профессиональный праздник и легендарный стадион — неразрывно связаны в истории столицы.
Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Рейтинг районов Москвы по разрыву цен между новостройками и «свежей вторичкой»

Самая большая разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках Москвы наблюдается в районе Фили-Давыдково. Как рассказала на пресс завтраке «Авито Недвижимости» руководитель аналитического центра компании Ольга Клещеева, в отдельных локациях района квартиры в домах, построенных за последние пять лет, стоят на 64% дешевле новостроек.
Застройщики начали активнее распродавать свои земельные участки

В июле количество сделок, заключенных по агентским договорам с ЕРЗ, увеличилось более чем в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 48-50 до 182. Активный рост, по статистике ЕРЗ, наблюдается последние два месяца, поделился статистикой на онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте» руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Хлопик.
Wildberries начала поиск складов в Казахстане

Группа RWB, которая развивает маркетплейс Wildberries, начала искать складские площади в Казахстане. Как сообщает «Коммерсантъ», компания рассматривает возможность аренды около 100 тыс. кв.м и готова занять практически весь свободный объем на местном рынке. По данным источников издания, это связано с серией атак беспилотников на российские логистические комплексы маркетплейса.
В центре Москвы на торги выставили этаж в исторической усадьбе Демидова XVIII века

В Москве продается часть здания главного дома городской усадьбы Демидова XVIII века постройки. На торги выставлен целый этаж площадью около 470 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 116,2 млн рублей.
Спрос на элитное жилье рядом с «Москва-Сити» продолжает расти

Покупательская активность на рынке элитных новостроек рядом с деловым центром «Москва-Сити» продолжает расти, несмотря на общее охлаждение премиального сегмента. За первые шесть месяцев 2026 года здесь заключили 225 сделок, что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом в целом по рынку премиальных новостроек спрос сократился на 35%. Такие данные приводят аналитики Kalinka и девелопера «Страна».