Аналитика

По данным аналитиков NF GROUP, несмотря на незначительное охлаждение спроса, средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости столицы продолжала обновлять исторические максимумы в течение 2025 года и за последние пять лет выросла более чем на 130%. При этом объем предложения на протяжении всего текущего года оставался на стабильно высоком уровне.

По данным bnMAP.pro, средний бюджет покупки в новостройках «старой» Москвы увеличился за год на 29,5%. Рост связан не только с общим повышением цен, но и с сокращением числа доступных лотов в нижнем ценовом сегменте.

По итогам III квартала рынок жилищного строительства в России продемонстрировал восстановление, поддержанное снижением ключевой ставки Банка России и оживлением ипотечного кредитования. Об этом говорится в отчёте Аналитического центра «Обзор многоквартирного жилищного строительства в III квартале 2025 года».

Столичное управление Росреестра сообщило, что за январь–октябрь 2025 года в Москве оформили 111,9 тысячи сделок на вторичном рынке. Это на 3% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Большинство россиян, которые планируют приобрести недвижимость, откладывают покупку как минимум на два года. Об этом говорится в исследовании аналитической компании Frank RG, которое опубликовали РБК.

Только 12% проектировщиков и 28% представителей строительного рынка используют искусственный интеллект в своей повседневной работе.

На протяжении многих лет все прогнозы и выкладки экспертов о городах будущего основывались на утверждении о нарастающей урбанизации пространств и дальнейшем росте численности населения мегаполисов. Однако в последнее время в ходе публичных дискуссий все чаще обсуждаются перспективы исхода людей из плотно застроенной городской среды в природосообразную и более гуманную среду малых поселений. Урбанисты, архитекторы и экономисты поделились своим мнением с "Московской перспективой" об актуальности этого тренда.

По данным Sminex, в элитном классе сейчас представлено 1578 лотов, из них 16%, или 254, — пентхаусы, ситихаусы, виллы, особняки и единственная в своём роде отреставрированная «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» с приватным парком площадью 2 гектара. Это лучшее предложение в самой высокой ценовой категории на рынке. Всего за три квартала 2025 года в Москве купили 29 лотов таких форматов на сумму 25 млрд рублей, что на 31% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Общий бюджет сделок по ним за III квартал составил 8,9 млрд рублей — на 34% больше, чем за тот же период годом ранее. Самое большое число таких лотов приобрели в Хамовниках.

На первичном рынке «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) сегодня реализуется 68 проектов точечной застройки[1], подсчитали аналитики компании «Метриум». В них представлено 11,8% от общего объема предложения новостроек столицы.

Исследование PIONEER показывает: успех бизнес-центров в Москве определяют логистика и инфраструктура.