Статьи

Санкции, цифровизация, трансформация потребительского поведения — за последние пять лет торговые центры (ТЦ) пережили не просто кризис, а глубокую переоценку своей роли в городской среде. Если раньше они воспринимались как "коробки для арендаторов", то сегодня перед девелоперами стоит совсем иная задача: превратить коммерческую недвижимость в живую, востребованную часть городской экосистемы. И ключ к этой трансформации — в симбиозе оффлайна и онлайна – формате сервисных хабов, объединяющих инфраструктуру маркетплейсов и опыт традиционного ритейла.

Мэр Сергей Собянин открыл музейно-выставочный центр «ЗИЛАРТ» на бульваре Братьев Весниных. Новый культурный объект появился на территории бывшей промзоны ЗИЛ, которая за последнее десятилетие превратилась в современный городской район с жильем, офисами, парками и развитой транспортной сетью. Теперь здесь работает полноценное музейное пространство, рассчитанное на крупные выставочные проекты и широкую образовательную программу.

Где провести незабываемую зиму в Москве? Проект «Зима в Москве» вновь объединит все лучшее на площадках столицы. Гости смогут погрузиться в атмосферу праздника на грандиозных катках и рождественских ярмарках. Поклонников культуры ждут уютные кинопоказы и атмосферные концерты. Здесь каждый москвич и гость города сможет найти свой идеальный зимний маршрут, полный ярких впечатлений!

За три квартала 2025 года в России, по данным Минстроя, было введено более 25 млн кв. м нежилых помещений, при этом лидерами по вводу остаются московский регион и Санкт-Петербург. За этот год средневзвешенная цена продажи офисных площадей в Москве выросла почти на 13%. Если квадратный метр дорожает, то покупатели ожидают от него максимальной отдачи. Деловое пространство превращается из набора рабочих мест в сложный организм, где архитектура, инженерия и технологии создают эффективную рабочую среду. Соучредитель October Group Марина Маловик назвала семь трендов, которые формируют новый облик офисов уже сегодня.

Создание современного городского квартала, технологического хаба или туристического кластера — это не просто возведение зданий. Это многолетний сложный процесс, где успех зависит от четкой стратегии, устойчивой финансовой модели и юридической чистоты проекта. В рамках отраслевой конференции эксперты рынка недвижимости обсудили реалии, с которыми сталкиваются девелоперы на пути от идеи до сдачи объекта.

Правительство утвердило производственный календарь на 2026 год, и уже можно планировать отпуск с учетом праздничных переносов и количества рабочих дней. В следующем году будет 247 рабочих дней и 118 выходных. При стандартной 40-часовой неделе придется отработать 1972 часа.

Работы на одной из самых протяженных и загруженных магистралей столицы завершены. Об этом рассказал мэр Сергей Собянин. Он напомнил, что рядом с Волгоградским проспектом живут около 950 тысяч человек. Каждый день по нему проезжают более 110 тысяч автомобилей. Участок от Садового кольца до МКАД, включая Марксистскую улицу, удалось привести в порядок всего за полгода.

Международный тренд на использование локального контекста в позиционировании бизнеса особенно ярко проявляется в сфере гостеприимства. Во всём мире бывшие фабрики, лофты XIX века, особняки дворянства и исторические усадьбы превращают в люксовые бутик-отели высокой звездности. Первые отели на месте памятников архитектуры начали открываться около 10 лет назад. Постепенно ниша заполняется, но спрос по-прежнему превышает предложение. О новом тренде рассказывает руководитель компании HotConsulting Роман Сабиржанов.

Завершен X юбилейный Архитектурный фестиваль «Открытый город». Названа команда-победитель, сумевшая наиболее оригинально и смело осмыслить тему «Архитектура мобильности»

В массовом сознании Китай ассоциируется с бурным экономическим ростом, развитием высоких технологий и созданием настоящих городов будущего. Не стала исключением и сфера транспорта – именно китайские автомобили с беспилотным управлением и на электрической тяге задают моду во всем мире. Недавно факультет городского и регионального развития НИУ ВШЭ принял делегацию ведущих ученых, экспертов в сфере городского развития из Китайской республики. В рамках совместных проектов урбанисты двух стран провели несколько семинаров и договорились о дальнейшем сотрудничестве. В ходе визита в российскую столицу генеральный директор Шэньчжэньского Института планирования и проектирования городского транспорта (STUPC) Ян Шуай дал интервью "Московской перспективе", в котором рассказал об организации городских систем доступности, новых видах транспорта и цифровизации этой сферы, а также дал несколько советов по развитию транспортной системы Москвы.

На протяжении многих лет все прогнозы и выкладки экспертов о городах будущего основывались на утверждении о нарастающей урбанизации пространств и дальнейшем росте численности населения мегаполисов. Однако в последнее время в ходе публичных дискуссий все чаще обсуждаются перспективы исхода людей из плотно застроенной городской среды в природосообразную и более гуманную среду малых поселений. Урбанисты, архитекторы и экономисты поделились своим мнением с "Московской перспективой" об актуальности этого тренда.

В Москве продолжается комплексная реабилитация парка «Сокольники». 1 декабря завершится второй этап работ. В парке уже обновили пространство у Путяевских прудов, создали новую зону отдыха у Золотого пруда, обустроили восемь крупных детских площадок и привели в порядок каток «Лед».