Прямая речь

О китайских и российских технологиях, роботизированных платформах, «умных» касках, робособаках, квадрокоптерах, дополненной реальности и стройплощадке будущего — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

За три квартала 2025 года в России, по данным Минстроя, было введено более 25 млн кв. м нежилых помещений, при этом лидерами по вводу остаются московский регион и Санкт-Петербург. За этот год средневзвешенная цена продажи офисных площадей в Москве выросла почти на 13%. Если квадратный метр дорожает, то покупатели ожидают от него максимальной отдачи. Деловое пространство превращается из набора рабочих мест в сложный организм, где архитектура, инженерия и технологии создают эффективную рабочую среду. Соучредитель October Group Марина Маловик назвала семь трендов, которые формируют новый облик офисов уже сегодня.

Международный тренд на использование локального контекста в позиционировании бизнеса особенно ярко проявляется в сфере гостеприимства. Во всём мире бывшие фабрики, лофты XIX века, особняки дворянства и исторические усадьбы превращают в люксовые бутик-отели высокой звездности. Первые отели на месте памятников архитектуры начали открываться около 10 лет назад. Постепенно ниша заполняется, но спрос по-прежнему превышает предложение. О новом тренде рассказывает руководитель компании HotConsulting Роман Сабиржанов.

В массовом сознании Китай ассоциируется с бурным экономическим ростом, развитием высоких технологий и созданием настоящих городов будущего. Не стала исключением и сфера транспорта – именно китайские автомобили с беспилотным управлением и на электрической тяге задают моду во всем мире. Недавно факультет городского и регионального развития НИУ ВШЭ принял делегацию ведущих ученых, экспертов в сфере городского развития из Китайской республики. В рамках совместных проектов урбанисты двух стран провели несколько семинаров и договорились о дальнейшем сотрудничестве. В ходе визита в российскую столицу генеральный директор Шэньчжэньского Института планирования и проектирования городского транспорта (STUPC) Ян Шуай дал интервью "Московской перспективе", в котором рассказал об организации городских систем доступности, новых видах транспорта и цифровизации этой сферы, а также дал несколько советов по развитию транспортной системы Москвы.

Приход на пост главного архитектора города или региона молодого, амбициозного, профессионально заряженного специалиста, который с огромной увлеченностью стремится качественно улучшить ситуацию в отрасли, – это стало уже своеобразной приметой нашего времени. Примечательно и то, что в числе таких «утвержденных кандидатур» есть женщины, чем ранее архитектурные круги похвастаться не могли.

Архитектурное бюро WOWHAUS на фоне крепких профессионалов отрасли выделяется как минимум тремя пунктами – сравнительно небольшим «возрастом», большим перечнем реализованных объектов и явным тяготением к переустройству масштабных городских пространств. Отвечая на вопрос об актуальных для компании проектах, сооснователь бюро Олег Шапиро в первую очередь заговорил о парках, набережных, мастер-планах городов.

Российская столица по-прежнему остается островком спокойствия на рынке недвижимости. Более того, у Москвы есть шансы даже нарастить объемы привлеченных средств. О диалоге бизнеса и власти, а также перспективах градостроительного развития столицы рассказал в интервью «Московской 
перспективе» исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Активность девелоперов на фоне высокой ключевой ставки снизилась, что отразилось и на сделках по проектному финансированию. Впрочем, в Сбербанке уже отмечают восстановление количества таких сделок, и в целом у банка достаточно умеренно-позитивный прогноз на отрасль. Почему — в интервью порталу Всеостройке.рф рассказала Светлана Назарова, Управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости ПАО «Сбербанк».

Архитектор Юлий Борисов, который вместе с командой проектировал Национальный космический центр, поделился впечатлениями о работе над звездным проектом

Представьте себе: вы идете по улице, и ваш взгляд останавливается на витрине. Не просто витрине, а той, что заставляет вас замедлить шаг, прищуриться и, возможно, даже мечтать. Там, за стеклом, сверкает не просто товар, а сама идея идеала, доведенная до совершенства. Вот именно такую магию – только уже для вашего бизнеса – творят выставки при грамотном и профессиональном подходе. Рассказывает Ирина Опимах, директор управления, пресс-атташе ГК «КОРТРОС».

Современным детям нужно больше физической активности и веселья – по данным ВЦИОМ, об этом говорят 28% российских родителей, а 24% хотели бы, чтобы дети больше общались со сверстниками. Существенное влияние на всестороннее развитие детей и на их благополучие оказывает предметно-пространственная среда. Места, в которых малыш или подросток живет, учится и отдыхает, могут стать трамплином для его прогресса во всех сферах. Какими тремя главными характеристиками должно обладать развивающее детское пространство в современных реалиях, читайте в экспертной колонке Юлии Леоновой, директора по маркетингу OCTOBER GROUP.

Что сегодня определяет популярность места – модная кухня, хайп или что-то большее? Чем живет московская ресторанная сфера в условиях растущих издержек и падающего спроса? Мы поговорили с Александром Батушанским, партнером «Рестораны Арама Мнацаканова», о состоянии индустрии, потребительских трендах и главных мифах о ресторанном бизнесе.