Ипотечный платеж в России превысил среднюю зарплату
14 августа 2026 12:28
Для расчета эксперты взяли однокомнатную квартиру в городе миллионнике средней стоимостью 8,1 млн рублей. При первоначальном взносе 20%, ставке 20% годовых и сроке кредита 20 лет заемщику придется ежемесячно отдавать банку сумму, превышающую средний доход по стране.
Только в трех из 16 городов миллионников зарплата оказалась выше ипотечного платежа. В Екатеринбурге разница составляет 4% в пользу дохода, в Волгограде 9%, в Красноярске 24%.
Самая тяжелая ситуация сложилась в Казани, где платеж по кредиту превышает среднюю зарплату на 40%. В Москве разница достигает 33%, в Нижнем Новгороде 25%.
Льготная ипотека заметно снижает нагрузку. В Москве и Санкт Петербурге при ставке около 6% и кредите до 12 млн рублей ежемесячный платеж составляет в среднем от 60 до 70 тыс. рублей. В регионах заемщики платят около 40–50 тыс. рублей.
По расчетам аналитиков, на обслуживание льготного кредита москвичи в среднем направляют около 35% дохода, жители Санкт Петербурга почти 47%, а в регионах ипотека забирает больше половины средней зарплаты.