Запуски массовых проектов в Санкт-Петербурге упали вдвое - Московская перспектива
Запуски массовых проектов в Санкт-Петербурге упали вдвое
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 905
$ 83.00
€ 95.78
Подпишитесь на наши социальные сети

Запуски массовых проектов в Санкт-Петербурге упали вдвое

13 августа 2026 12:05

В Санкт-Петербурге девелоперы стали значительно реже запускать новые проекты массового жилья. С начала 2026 года в пределах КАД стартовали 14 проектов общей площадью 356,9 тыс. кв.м. За тот же период прошлого года на рынок вышли 26 проектов на 769,9 тыс. кв.м, сообщили в Группе RBI.
Запуски массовых проектов в Санкт-Петербурге упали вдвое
Запуски массовых проектов в Санкт-Петербурге упали вдвое magnific.com Количество новых проектов сократилось на 46%, а их площадь на 54%. Аналитики связывают такую динамику с нехваткой участков в городской черте, более осторожной политикой застройщиков и постепенным смещением строительства в пригороды.

Сокращается и общий объем массового жилья в стадии реализации. В июле он составлял 5,5 млн кв.м против 6 млн кв.м годом ранее. За год показатель уменьшился почти на 10%.

«Во втором полугодии 2026 года аналитики ожидают умеренной динамики вывода новых проектов на рынок Петербурга, общий объем сохранится на уровне первого полугодия. Запуск новых проектов в массовом сегменте внутри КАД продолжит постепенно сокращаться, мигрируя в пригороды», — прогнозируют в Группе RBI.

Похожая ситуация складывается в Москве. Во втором квартале количество сделок в массовых новостройках старой Москвы опустилось до минимума с 2017 года. По данным «Метриум», покупатели заключили около 3,4 тыс. ДДУ, на 47,3% меньше, чем год назад.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Sezar Group получила разрешение на строительство небоскреба в «Москва-Сити»

Мосгосстройнадзор выдал девелоперской компании Sezar Group разрешение на строительство нового офисного небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». Проект предусматривает возведение 52-этажного здания высотой 250 метров.
Москвичи поддержали возвращение легендарной скульптуры «балерины» на Тверскую улицу

Большинство жителей Москвы высказались за воссоздание исторической скульптуры девушки, которая когда-то украшала крышу дома №17 на Тверской улице. По итогам голосования на портале «Активный гражданин» идею поддержали 80% москвичей, сообщили в мэрии.
С начала 2026 года рынок ИЖС обрушился практически в каждом регионе

По итогам первого квартала, ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России резко обрушился: падение фиксировали практически во всех регионах — в 70 из 85. Самый существенный обвал зафиксировали в Сибири и на Урале: 60-90%. Это следует из аналитической сводки Минстроя, с которой ознакомилась «Московская перспектива». Восстановление будет медленным и потребует как снижения ключевой ставки, так и адаптации рынка к новым условиям финансирования, уверены локальные власти.
Застройщики начали активнее распродавать свои земельные участки

В июле количество сделок, заключенных по агентским договорам с ЕРЗ, увеличилось более чем в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 48-50 до 182. Активный рост, по статистике ЕРЗ, наблюдается последние два месяца, поделился статистикой на онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте» руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Хлопик.
В центре Москвы на торги выставили этаж в исторической усадьбе Демидова XVIII века

В Москве продается часть здания главного дома городской усадьбы Демидова XVIII века постройки. На торги выставлен целый этаж площадью около 470 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 116,2 млн рублей.
«Пироговой аэростат»: в Москве запустят однодневное кафе с доставкой еды по воздуху

Основатель кафе «Балканы», получившее популярность благодаря спуску пирогов посетителям прямо с балкона, анонсировал новый концепт заведения. На этот раз выпечку обещают доставлять при помощи аэростата.
Wildberries приобрел бывший офис банка «Открытие» у ВТБ

Маркетплейс Wildberries стал владельцем бизнес-центра на Летниковской улице в центре Москвы, который ранее использовался банком «Открытие». Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН и сервиса Asseto, объект был приобретен у БМ-банка, входящего в группу ВТБ. Сделка стала частью программы банка по продаже непрофильных активов после интеграции присоединенных кредитных организаций.