Сделки с новостройками Москвы стали заключать на 29% меньше - Московская перспектива
Сделки с новостройками Москвы стали заключать на 29% меньше
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 389 130
$ 85.13
€ 98.55
Подпишитесь на наши социальные сети

Сделки с новостройками Москвы стали заключать на 29% меньше

20 августа 2026 10:40

В июле 2026 года в Москве зарегистрировали 6 775 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 29% меньше, чем за тот же месяц прошлого года, когда Росреестр оформил 9 543 такие сделки. Сообщает столичное отделение ведомство в своих соцсетях.
Сделки с новостройками Москвы стали заключать на 29% меньше
Сделки с новостройками Москвы стали заключать на 29% меньше magnific.com

На жилье пришлось 4 437 договоров, еще 2 338 ДДУ заключили в нежилом сегменте. По сравнению с июнем число сделок с квартирами практически не изменилось: разница составила 45 договоров, или около 1%.

Коммерческая недвижимость показала небольшое улучшение. За месяц число зарегистрированных ДДУ в нежилом сегменте выросло на 3%.

Июль стал вторым месяцем с начала года по числу сделок с первичной недвижимостью. Больше договоров Росреестр зарегистрировал только в январе, когда показатель достиг примерно 7,5 тыс. ДДУ. В среднем с начала 2026 года в Москве ежемесячно оформляли около 6,5 тыс. договоров.

Годовая динамика остается отрицательной в обоих сегментах. На рынке жилья в июле зарегистрировали на 32% меньше ДДУ, чем годом ранее: 4 437 против 6 499. В нежилом сегменте снижение оказалось менее заметным, но также существенным, 23%: 2 338 договоров против 3 044 в июле 2025 года.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова отметила, что июльский результат оказался одним из наиболее высоких в 2026 году. По ее словам, число сделок с квартирами осталось примерно на уровне июня, тогда как коммерческая недвижимость за месяц прибавила 3%.

Всего за январь-июль 2026 года в столице зарегистрировали 45 693 ДДУ. Из них 29 657 договоров пришлось на жилье и 16 036 на нежилые помещения.

По сравнению с первыми семью месяцами 2025 года общий показатель сократился на 30%. Число сделок с жильем снизилось на 33%, а в нежилом сегменте падение составило 23%.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Отказ от «Лахты-2» может стоить до 30 млрд рублей

При отказе от строительства комплекса «Лахта-2» (411,6 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге девелопер может потерять около 20-30 млрд руб., потраченных только на проектную документацию, подсчитали эксперты для «Московской перспективы». Модификация «Лахта-2» потребует еще несколько лет на перепроектирование и пересогласование. В июле комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3», указав на их возможное негативное влияние на архитектурный облик города. В случае несоблюдения этих предписаний, исторический центр Санкт-Петербурга может попасть в список наследия, находящегося под угрозой, предупредили в организации.
«Семейная ипотека — это поддержка застройщиков, а не семей»

Условия семейной ипотеки изменят, но депутаты против повышения ставок для семей с одним ребёнком. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в интервью «Московской перспективе» рассказала о будущем льготных кредитов, рисках банкротства застройщиков, регулировании рассрочки и о том, почему собственное жильё перестаёт быть мечтой для молодёжи.
Москвичи поддержали возвращение легендарной скульптуры «балерины» на Тверскую улицу

Большинство жителей Москвы высказались за воссоздание исторической скульптуры девушки, которая когда-то украшала крышу дома №17 на Тверской улице. По итогам голосования на портале «Активный гражданин» идею поддержали 80% москвичей, сообщили в мэрии.
С начала 2026 года рынок ИЖС обрушился практически в каждом регионе

По итогам первого квартала, ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России резко обрушился: падение фиксировали практически во всех регионах — в 70 из 85. Самый существенный обвал зафиксировали в Сибири и на Урале: 60-90%. Это следует из аналитической сводки Минстроя, с которой ознакомилась «Московская перспектива». Восстановление будет медленным и потребует как снижения ключевой ставки, так и адаптации рынка к новым условиям финансирования, уверены локальные власти.
Wildberries приобрел бывший офис банка «Открытие» у ВТБ

Маркетплейс Wildberries стал владельцем бизнес-центра на Летниковской улице в центре Москвы, который ранее использовался банком «Открытие». Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРН и сервиса Asseto, объект был приобретен у БМ-банка, входящего в группу ВТБ. Сделка стала частью программы банка по продаже непрофильных активов после интеграции присоединенных кредитных организаций.
До 2030 года в Москве построят почти 70 км новых линий метро и откроют 29 станций

В Москве продолжается активное развитие метрополитена. До 2030 года в столице планируется построить 69,1 км новых линий, открыть 29 станций и ввести в эксплуатацию три электродепо. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, подводя итоги работы столичного метро за первые семь месяцев 2026 года.
Жилье в Москве стало окупаться почти втрое дольше офисов

Инвестиционная привлекательность жилой недвижимости в Москве продолжает снижаться по сравнению с коммерческими объектами. По итогам первого полугодия 2026 года срок окупаемости однокомнатной квартиры, приобретенной для сдачи в аренду, достиг 24,4 года, тогда как офисные помещения возвращают вложения в среднем за 8,3–8,7 года. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании Accent.
Фонд наследников Михаила Кенина продал 18% «Самолета» казахстанскому инвестору

Фонд «Горизонт», связанный с наследниками основателя ГК «Самолет» Михаила Кенина, продал 18% акций девелопера казахстанскому инвестиционному фонду Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC. После сделки у «Горизонта» останется около 1,7% акций компании. Об этом сообщает «Коммерсантъ».