Доля ипотечных сделок по ИЖС выросла на 9% за год
1 октября 2026 15:36
В сентябре 2026 года доля сделок в индивидуальном жилищном строительстве, совершенных с привлечением ипотеки, увеличилась на 9% по сравнению с сентябрем прошлого года, рассказала сооснователь и руководитель отдела аналитики центра аналитики «Этажей» Ирина Пашковская на международной выставке и форуме 100+ Technobuild.
Сейчас на ипотечные сделки приходится 38% операций по ИЖС. Для сравнения, в сегменте вторичного жилья этот показатель составляет 36%, а в новостройках — 68%. Основной объем одобренных ипотечных программ для ИЖС приходится на семейную ипотеку — 55,4%. Еще 34,7% занимают базовые программы, а 7,9% — IT-ипотека.
В августе входящий поток (количество обращений в «Этажи» на покупку недвижимости) по ИЖС вырос на 26,1% год к году. Это меньше динамики вторичного рынка, где показатель увеличился на 44,2%, а на новостройки спрос, напротив, снизился на 4,8%. В сентябре ситуация изменилась: за первые 23 дня месяца входящий поток на новостройки вырос на 28% год к году, на вторичное жилье — на 7%, тогда как в ИЖС снизился на 4%.