Комфорт-класс формирует более 2/3 спроса на ремонт в Москве - Московская перспектива
Комфорт-класс формирует более 2/3 спроса на ремонт в Москве
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 376 573
$ 79.36
€ 90.21
Подпишитесь на наши социальные сети

Комфорт-класс формирует более 2/3 спроса на ремонт в Москве

29 июля 2026 15:13

Наибольшая доля столичных подрядчиков (67%) работает с жильем комфорт-класса, тогда как на объектах более дорогих сегментов специализируются лишь треть (33%) исполнителей, говорится в совместном исследовании компании «Этажи» и строительно-торгового дома «Петрович».
Комфорт-класс формирует более 2/3 спроса на ремонт в Москве
Комфорт-класс формирует более 2/3 спроса на ремонт в Москве magnific.com

Структура рынка ремонта отстаёт от изменений в секторе жилой недвижимости, констатировали эксперты: самую заметную долю предложения в Москве по итогам I полугодия 2026 года составляет растущий бизнес-сегмент, на который приходится 46,1% лотов. Комфорт-класс занимает 34,2% экспозиции, премиум — 15,3%, эконом — 0,2%, элитный — 4,1%.

«Основными покупателями квартир комфорт-класса остаются семьи, приобретающие жильё для собственного проживания. Инвестиционный спрос в этом сегменте также сохраняется, однако он не является преобладающим», — отметил ведущий эксперт федеральной компании «Этажи» в Москве Григор Закоян.

Как пояснил менеджер продуктов СТД «Петрович» Никита Сотников, для таких квартир характерен полный цикл работ — от базовой подготовки помещения до укладки напольных покрытий, монтажа сантехники, дверей и чистовой отделки. Покупатель премиум-класса между тем чаще выбирает индивидуальные решения от дизайнеров, избегая массовых подрядчиков.

Авторы исследования подчеркнули, что большинство (45,7%) квартир в новостройках Москвы реализуются без отделки, поэтому ремонт остается обязательным этапом для значительной части покупателей после получения ключей. Тем не менее, зафиксирован рост доли квартир с чистовой отделкой — с 26,4% до 34,2% год к году.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

ЮНЕСКО призвала отказаться от стройки небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Петербурге

Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Санкт-Петербурге, указав на возможное негативное влияние высотного строительства на исторический облик города. Соответствующие выводы содержатся в опубликованном решении организации по итогам мониторинга объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
Во Владивостоке построят курорт за 1,34 млрд рублей

Резидент ТОР «Приморье» ООО «Де-Фриз Резорт» получил разрешение на строительство первой очереди спортивно-гостиничного комплекса в городе-спутнике Владивостока. Общий объем инвестиций в проект составит 1,34 млрд рублей, сейчас инвестор вложил более 800 тыс. рублей.
Топ-8 пешеходных экскурсий, чтобы увидеть Москву глазами известных деятелей культуры

Этим летом пешеходные экскурсии станут альтернативой закрытым выставочным пространствам. Музеи, подведомственные столичному департаменту культуры, подготовили подборку таких маршрутов. Жители и гости столицы смогут пройти по историческим местам, которые объединяет одно — связь с выдающимися личностями.
«Самолет», «Брусника», «Эталон» и АПРИ зашли в зону риска — НКР

«Самолет», «Брусника», «Эталон» и АПРИ быстрее всех столкнутся с серьезными проблемами, если ситуации в отрасли ухудшится. Например, ключевая ставка в дальнейшем не снизится или спрос сократится. В этом уверены кредитное рейтинговое агентство НКР и экосистема ЕРЗ, которые выпустили отчет «Рентабельность на фундаменте». Все дело в том, что именно эти девелоперы рискуют не покрыть свои долги из-за нехватки «живых» средств на счетах в случае форс-мажоров.
Инвесторы в закрытые паевые фонды в недвижимости начали фиксировать убытки

Впервые в истории инвесторы в коммерческую недвижимость фиксируют убытки: закрытый инвестиционный фонд «Альфа-Капитал Арендный поток» показал минус 30% от вложений. Об этом сообщила его управляющая компания в июне. Она объяснила снижение ожидаемой доходности конъюнктурой рынка. Фонд создавали в 2020 году, когда «коммерция» росла, к моменту его расформирования ситуация драматически изменилась.
Элитное жилье в «старой» Москве стали покупать в два раза реже

Люди резко притормозили с покупками элитной недвижимости в «старой» столице. Как выяснили специалисты bnMAP.pro, в первом полугодии 2026 года число сделок составило 186, хотя годом за аналогичный период их было 343. Все чаще обеспеченные люди смотрят в сторону столичной «вторички», объяснили участники рынка, это в итоге сказывается на показателях нового жилья.
Рейтинг районов Москвы по разрыву цен между новостройками и «свежей вторичкой»

Самая большая разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках Москвы наблюдается в районе Фили-Давыдково. Как рассказала на пресс завтраке «Авито Недвижимости» руководитель аналитического центра компании Ольга Клещеева, в отдельных локациях района квартиры в домах, построенных за последние пять лет, стоят на 64% дешевле новостроек.
Совфед одобрил штрафы до 500 тыс. р. за недопуск провайдеров в дома

Совет Федерации одобрил закон, вводящий административную ответственность для управляющих компаний за нарушение правил взаимодействия с операторами связи при размещении, эксплуатации и демонтаже сетей в многоквартирных домах. Документ встает на защиту конкуренции на рынке телеком-услуг и прав жителей на свободный выбор интернет-провайдера.
Арбатско-Покровскую линию метро продлят за МКАД до района Восточный

Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что Арбатско-Покровскую линию метро продлят за МКАД до района Восточный. Такое решение приняли после многочисленных обращений местных жителей, которые давно просят улучшить транспортное сообщение.