РЖД снова не смогли продать Рижский вокзал на торгах - Московская перспектива
РЖД снова не смогли продать Рижский вокзал на торгах
Подпишитесь на наши социальные сети

РЖД снова не смогли продать Рижский вокзал на торгах

Торги по продаже исторического комплекса зданий Рижского вокзала в Москве в очередной раз признали несостоявшимся из-за отсутствия заявок участников. Об этом говорится в протоколе, опубликованном на сайте электронной торговой площадки «РТС-тендер». «Российские железные дороги» (РЖД) планировали выручить за актив порядка 4 млрд руб. Ранее эксперты оценивали его в 1 млрд руб.
РЖД снова не смогли продать Рижский вокзал на торгах
РЖД снова не смогли продать Рижский вокзал на торгах Агентство «Москва»

В состав лота входят два здания общей площадью свыше 7,7 тыс. кв. м и права на земельный участок под ними в 1,37 га. РЖД пытается продать лот с марта этого года. Торги были перенесены несколько раз, а назначенный на конец апреля аукцион также не состоялся из-за отсутствия заявок участников.

Рижский вокзал был построен в неорусском стиле по проекту архитектора Станислава Бржозовского в 1899-1901 годах. В 2021 году комплекс признан объектом культурного наследия регионального значения. Вокзал не использовался с 2023 года, а в феврале правительство России одобрило его продажу на открытом аукционе.

Цена на актив сильно завышена, говорит «Московской перспективе» эксперт, знакомый с ходом торгов. Рижский вокзал является объектом культурного наследия регионального значения, он может использоваться только в существующем конструктиве и с сохранением архитектурного облика, поэтому любые действия по его перестройке исключены, указал директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов. Реально здание вокзала можно оценить в 1,4-1,6 млрд руб., уточнил Горюнов.

Ранее РЖД не смогли продать офисную часть башни Moscow Towers (242,5 тыс. кв. м) в деловом центре «Москва-Сити» за 280,8 млрд руб. На этот актив также не было подано ни одной заявки.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг