В Москве могут перенести сроки ввода трети новых офисов - Московская перспектива
В Москве могут перенести сроки ввода трети новых офисов
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 464
$ 81.41
€ 94.06
Подпишитесь на наши социальные сети

В Москве могут перенести сроки ввода трети новых офисов

6 августа 2026 10:32

Около 30% офисных площадей, которые девелоперы планировали построить в Москве до 2030 года, могут ввести позже заявленных сроков. Такой прогноз подготовили аналитики CORE.XP.
В Москве могут перенести сроки ввода трети новых офисов
В Москве могут перенести сроки ввода трети новых офисов mos.ru Согласно планам застройщиков, с 2026 по 2030 год в столице должны появиться 7,3 млн кв.м офисов классов Prime, A и B. С учетом возможного переноса отдельных проектов реальный объем строительства может составить около 5,6 млн кв.м.

Больше половины заявленных площадей девелоперы планируют продавать. На этот формат приходится 53% будущего предложения. Только 8% офисов предназначено исключительно для аренды.

В CORE.XP объясняют такую структуру высокой стоимостью кредитов и ростом расходов на строительство. При нынешних ставках арендная модель не позволяет вернуть вложения в необходимые сроки, поэтому девелоперы предпочитают продавать помещения еще на этапе реализации проекта.

Более трети новых площадей выйдут на рынок отдельными блоками или целыми этажами. На конец первого полугодия 2026 года для покупки или аренды оставались доступны 62% анонсированного предложения, что соответствует 4,5 млн кв.м.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Sezar Group получила разрешение на строительство небоскреба в «Москва-Сити»

Мосгосстройнадзор выдал девелоперской компании Sezar Group разрешение на строительство нового офисного небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». Проект предусматривает возведение 52-этажного здания высотой 250 метров.
Символ эпохи и инженерный вызов: как «Лужники» стали символом Дня строителя

В этом году День строителя отмечает 70-летний юбилей. Праздник, учреждённый указом Президиума Верховного Совета СССР от 6 сентября 1955 года, впервые отметили 12 августа 1956 года. И главным подарком городу к первому Дню строителя стало открытие Большой спортивной арены «Лужники». С тех пор эти две даты — профессиональный праздник и легендарный стадион — неразрывно связаны в истории столицы.
Застройщики начали активнее распродавать свои земельные участки

В июле количество сделок, заключенных по агентским договорам с ЕРЗ, увеличилось более чем в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 48-50 до 182. Активный рост, по статистике ЕРЗ, наблюдается последние два месяца, поделился статистикой на онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте» руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Хлопик.
Рейтинг районов Москвы по разрыву цен между новостройками и «свежей вторичкой»

Самая большая разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках Москвы наблюдается в районе Фили-Давыдково. Как рассказала на пресс завтраке «Авито Недвижимости» руководитель аналитического центра компании Ольга Клещеева, в отдельных локациях района квартиры в домах, построенных за последние пять лет, стоят на 64% дешевле новостроек.
Wildberries начала поиск складов в Казахстане

Группа RWB, которая развивает маркетплейс Wildberries, начала искать складские площади в Казахстане. Как сообщает «Коммерсантъ», компания рассматривает возможность аренды около 100 тыс. кв.м и готова занять практически весь свободный объем на местном рынке. По данным источников издания, это связано с серией атак беспилотников на российские логистические комплексы маркетплейса.
В центре Москвы на торги выставили этаж в исторической усадьбе Демидова XVIII века

В Москве продается часть здания главного дома городской усадьбы Демидова XVIII века постройки. На торги выставлен целый этаж площадью около 470 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 116,2 млн рублей.
С 2024 года число долгостроев упало в пять раз

Проблемы с обманутыми дольщиками в России постепенно сходят на нет: число проблемных объектов упало почти в пять раз за последние два года. Так, в 2024 их было 320, а уже на 1 июня 2026 года — 65. Это следует из документов Минстроя, с которыми ознакомились «Московская перспектива». Власти предприняли ряд законодательных шагов, которые будут постепенно сводить эту проблему на нет, уверили эксперты.