В июле в российских мегаполисах стартовало 26 проектов новостроек - Московская перспектива
В июле в российских мегаполисах стартовало 26 проектов новостроек
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 382 464
$ 81.41
€ 94.06
Подпишитесь на наши социальные сети

В июле в российских мегаполисах стартовало 26 проектов новостроек

6 августа 2026 13:38

В июле девелоперы вывели на рынок 26 новых проектов новостроек в крупнейших городах России. По числу новых проектов лидером стала Москва, а по количеству корпусов первое место разделили Москва и Тюмень. По сравнению с прошлым годом строительная активность снизилась: новых проектов, корпусов и квартир стало меньше. Такие данные приводят аналитики системы мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro.
В июле в российских мегаполисах стартовало 26 проектов новостроек
В июле в российских мегаполисах стартовало 26 проектов новостроек

Всего в июле продажи стартовали в 26 новых проектах, включающих 36 корпусов. В них предусмотрено 8,1 тыс. квартир общей проектной площадью почти 402 тыс. кв.м.

Больше всего новых проектов появилось в Москве. Здесь стартовали продажи в шести жилых комплексах, включающих семь корпусов. Они рассчитаны на 1,1 тыс. квартир общей площадью 66,6 тыс. кв.м. Из шести новых проектов четыре реализует Фонд реновации.

Второе место по числу новых проектов занял Нижний Новгород. В городе стартовали пять проектов с шестью корпусами, где запланирована 851 квартира общей площадью 48,5 тыс. кв.м.

По количеству корпусов лидерами июля стали Москва и Тюмень. В Тюмени продажи открылись сразу в семи корпусах двух новых проектов. Они рассчитаны на 1,1 тыс. квартир общей площадью 56,8 тыс. кв.м.

Всего новые проекты появились в 13 из 17 исследованных городов. В Красноярске, Новосибирске, Перми и Челябинске в июле новых стартов продаж не было.

По сравнению с июлем прошлого года активность девелоперов снизилась. Число новых проектов уменьшилось с 32 до 26, количество корпусов сократилось с 49 до 36. Проектное число квартир снизилось на 30,7%, с 11,7 тыс. до 8,1 тыс., а общая площадь нового жилья уменьшилась почти на 30%, с 570,2 тыс. до 401,9 тыс. кв.м.

Несмотря на это, география новых запусков осталась широкой. Самые большие объемы нового предложения по площади в июле обеспечили Екатеринбург, Тюмень и Нижний Новгород.

Исследование охватывает 16 российских городов-миллионников и Тюмень. В статистику вошли только новые проекты, без учета новых корпусов в уже строящихся жилых комплексах.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Москва изменила нормативы обеспеченности новостроек парковками

Власти Москвы пересмотрели требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Новые правила расчета закреплены постановлением правительства Москвы № 2118-ПП от 5 августа 2026 года. Документ вводит дифференцированный подход к определению необходимого количества парковок в зависимости от площади квартир и устанавливает переходный период для уже согласованных проектов.
Sezar Group получила разрешение на строительство небоскреба в «Москва-Сити»

Мосгосстройнадзор выдал девелоперской компании Sezar Group разрешение на строительство нового офисного небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». Проект предусматривает возведение 52-этажного здания высотой 250 метров.
Символ эпохи и инженерный вызов: как «Лужники» стали символом Дня строителя

В этом году День строителя отмечает 70-летний юбилей. Праздник, учреждённый указом Президиума Верховного Совета СССР от 6 сентября 1955 года, впервые отметили 12 августа 1956 года. И главным подарком городу к первому Дню строителя стало открытие Большой спортивной арены «Лужники». С тех пор эти две даты — профессиональный праздник и легендарный стадион — неразрывно связаны в истории столицы.
Застройщики начали активнее распродавать свои земельные участки

В июле количество сделок, заключенных по агентским договорам с ЕРЗ, увеличилось более чем в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 48-50 до 182. Активный рост, по статистике ЕРЗ, наблюдается последние два месяца, поделился статистикой на онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды в девелопменте» руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Хлопик.
Рейтинг районов Москвы по разрыву цен между новостройками и «свежей вторичкой»

Самая большая разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках Москвы наблюдается в районе Фили-Давыдково. Как рассказала на пресс завтраке «Авито Недвижимости» руководитель аналитического центра компании Ольга Клещеева, в отдельных локациях района квартиры в домах, построенных за последние пять лет, стоят на 64% дешевле новостроек.
Wildberries начала поиск складов в Казахстане

Группа RWB, которая развивает маркетплейс Wildberries, начала искать складские площади в Казахстане. Как сообщает «Коммерсантъ», компания рассматривает возможность аренды около 100 тыс. кв.м и готова занять практически весь свободный объем на местном рынке. По данным источников издания, это связано с серией атак беспилотников на российские логистические комплексы маркетплейса.
В центре Москвы на торги выставили этаж в исторической усадьбе Демидова XVIII века

В Москве продается часть здания главного дома городской усадьбы Демидова XVIII века постройки. На торги выставлен целый этаж площадью около 470 кв. метров. Начальная стоимость лота составляет 116,2 млн рублей.
С 2024 года число долгостроев упало в пять раз

Проблемы с обманутыми дольщиками в России постепенно сходят на нет: число проблемных объектов упало почти в пять раз за последние два года. Так, в 2024 их было 320, а уже на 1 июня 2026 года — 65. Это следует из документов Минстроя, с которыми ознакомились «Московская перспектива». Власти предприняли ряд законодательных шагов, которые будут постепенно сводить эту проблему на нет, уверили эксперты.