Средняя стоимость квартиры в новостройках Москвы превысила 25 млн рублей
6 июля 2026 10:31
За шесть месяцев средняя цена квадратного метра в столичных новостройках выросла на 3,4% и достигла 475,5 тыс. руб. Стоимость квартиры увеличилась на 2,8%, до 25,36 млн руб.
По сравнению с первым полугодием 2025 года рост оказался значительно ниже. Тогда квадратный метр подорожал на 6,6%, а средняя стоимость квартиры выросла на 5,7%.
Как отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, нынешние темпы роста цен уступают уровню официальной инфляции. По его словам, высокий уровень цен на жилье и дорогая ипотека пока не стимулируют массовый спрос.
Эксперт пояснил, что многие потенциальные покупатели продолжают хранить деньги на банковских вкладах с высокими процентными ставками. При этом цены на новостройки растут в основном из-за сокращения предложения, поскольку девелоперы стали запускать меньше новых проектов.
В компании Legenda отмечают, что премиальный сегмент развивается по другому сценарию. За первое полугодие средняя стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 7% и достигла 1,9 млн руб.
По данным девелопера, общий объем нового предложения жилья в Москве за шесть месяцев сократился на 36%. На рынок вышло около 1,3 млн кв.м жилья. Предложение в массовом сегменте уменьшилось почти вдвое, до 400 тыс. кв.м, в бизнес-классе также сократилось в два раза, до 370 тыс. кв.м. При этом в премиальном сегменте объем новых проектов вырос почти на 30% и достиг 500 тыс. кв.м.