Девелоперы выводят на рынок меньше квартир в новых проектах
6 июля 2026 13:05
За шесть месяцев на рынок вышло 267 корпусов, что на 4% меньше, чем годом ранее. Проектное количество квартир сократилось на 7,8%, до 54,3 тыс., а их общая площадь уменьшилась на 7,9%, до 2,67 млн кв.м.
Аналитики отмечают, что новые проекты появились во всех российских городах-миллионниках. Лидером по числу стартов вновь стала Москва, где продажи открылись в 62 жилых комплексах с 98 корпусами. При этом 39 проектов относятся к программе реновации.
Второе место занял Санкт-Петербург. Здесь на рынок вышел 21 новый проект с 26 корпусами. Количество проектов за год немного увеличилось, однако число новых корпусов сократилось на четверть.
Самый низкий показатель зафиксирован в Краснодаре, где за полгода стартовал всего один новый проект с одним корпусом. Годом ранее здесь также появился один жилой комплекс, но сразу с девятью корпусами.
Самую высокую динамику показали Пермь и Самара. В Перми число новых проектов выросло с двух до десяти, а количество корпусов увеличилось с двух до семнадцати. В Самаре зафиксировано десять новых проектов против двух годом ранее.
В целом рост числа новых проектов отмечен в семи городах-миллионниках, снижение также произошло в семи. В Казани и Краснодаре показатель не изменился.
По мнению аналитиков, рынок достиг определенного баланса по количеству новых стартов, однако девелоперы продолжают осторожно подходить к запуску крупных проектов. Об этом свидетельствует сокращение числа квартир и общей площади нового предложения. На дальнейшую активность застройщиков могут повлиять изменения условий семейной ипотеки и другие экономические факторы.