«Самолету» вынесли предостережение о рисках срыва сроков строительства ЖК «Пригород Лесное»

magnific.com По данным ведомства, с момента предыдущего мониторинга, проведенного 26 июня 2026 года, строительная готовность объекта увеличилась на 3% и достигла ориентировочно 24%. Численность рабочих на площадке выросла со 156 до 163 человек.

В то же время надзор обратил внимание на расхождение между сроком действия разрешения на строительство и планируемой датой завершения работ. Разрешение действует до 23 июня 2027 года, тогда как завершить строительство корпуса застройщик намерен в IV квартале 2027 года.

В Главгосстройнадзоре считают, что такая ситуация создает риск незавершения объекта в период действия разрешительной документации. Информация о ходе строительства корпуса размещена в Единой информационной системе жилищного строительства.

Еще одним фактором риска стала обеспеченность будущего дома парковочными местами. Согласно проекту, для корпуса предусмотрено 839 машино-мест. На территории самого жилого комплекса планируется разместить 219 из них. Остальные 620 мест должны появиться в двух отдельных паркингах.

Первый паркинг рассчитан примерно на 1,7 тыс. автомобилей, при этом для корпуса № 21 в нем предусмотрено 559 мест. Разрешение на строительство объекта уже получено, однако работы на площадке пока не начались.
Еще 61 машино-место должно быть размещено во втором паркинге вместимостью около 2 тыс. автомобилей. Разрешение на его строительство пока не оформлено.

В ведомстве полагают, что при сохранении текущей ситуации парковочная инфраструктура может не быть готова к моменту завершения строительства жилого дома.

По оценке Главгосстройнадзора, совокупность выявленных обстоятельств свидетельствует о существенном риске нарушения запланированных сроков. В случае непринятия необходимых мер ситуация может привести к нарушению требований закона № 214-ФЗ в части своевременной передачи объектов долевого строительства покупателям.

Застройщику предложено принять меры, которые позволят передать квартиры участникам долевого строительства в сроки, предусмотренные договорами и проектной декларацией.

 Корпус № 21 возводится в составе ЖК «Пригород Лесное» в Ленинском городском округе Московской области, рядом с деревнями Мисайлово и Дальние Прудищи. Дом относится к типовому классу, его высота составит до 18 этажей.