Деурбанизация: новый тренд или несбыточная мечта
Гонки по вертикали
Разговоры о желании людей переселиться из шумного мегаполиса в небольшие поселения, как правило, начинаются с тезиса о поиске жизненного спокойствия и психологическом здоровье. Действительно, современный мегаполис – это постоянный поток информационных стимулов. Яркие вывески, цифровые экраны, нескончаемый людской поток, приложения с уведомлениями, транспортные пробки, давка в метро. Все это формирует состояние, которое психологи называют сенсорной перегрузкой. Мозг получает слишком много информации, которую нужно обрабатывать, и начинает работать в режиме "перегрева". Это приводит к так называемому "городскому истощению" – состоянию, при котором человек чувствует усталость не только физическую, но и когнитивную.
Именно поэтому идея переезда за город, в маленький городок или деревню становится все более популярной не только ради чистого воздуха, но и ради возможности не слышать каждый день шум большого города, чувствовать контроль над своей средой.
Стоит отметить, что некоторые мегаполисы начинают осознавать проблему. Например, в Париже запускают программу "тихих улиц", ограничивая движение и шум в жилых районах; в Копенгагене и Амстердаме активно развивают пешеходную инфраструктуру, чтобы сделать жизнь в городе менее стремительной и более безопасной. Москва, в свою очередь, реализует проекты озеленения, создает парки и пешеходные зоны, такие как Зарядье или набережные вдоль Москвы-реки. По словам партнера архитектурного бюро Syntaxis Александра Старикова, сейчас стратегия таких крупных городов, как Москва, Казань, Екатеринбург направлена на создание человекоцентричной городской среды большой емкости. "В них создаются условия для реализации человеческого потенциала, что происходит за счет миграции из мест, которые проигрывают в качестве условий для жизни", - пояснил он.
The Show Must Go On
Однако в этой проблеме есть и другая оценка перспектив. Так, директор Центра исследований экономики культуры и креативных индустрий МГУ Сергей Капков считает, что современные мегаполисы, в отличие от городов предыдущих эпох, играют не решающе важную роль в образе жизни горожан и экономическом укладе общества. Таким переменам способствует развитие цифровых сервисов, удаленных форматов работы и активное внедрение других инновационных финансовых механизмов. Можно, например, работать удаленно, не теряя в заработке, но жить при этом не в плотно застроенном мегаполисе, а в комфортных условиях. "Вопрос развития городов будущего не градостроительный, а социально-административный. Властям предстоит создавать смыслы – человек должен понимать, зачем ему оставаться жить в городе?", - отметил Сергей Капков.
Таким образом, по мнению эксперта, люди останутся в городе только в том случае, если он станет местом незаменимого опыта и впечатлений. "Отсюда многочисленные фестивали, праздники, шоу, культурные и спортивные программы в Москве – все то, ради чего человеку надо выходить из дома и проводить время в городе. Если город не сможет дать то, чего не купить "онлайн" – он проиграет битву за человека", - пояснил он.
Фактор катастрофы
Другой причиной возможного исхода людей из мегаполисов, по мнению экспертов, может стать, какая-то глобальная экологическая или медицинская катастрофа. Так, сооснователь архбюро Megabudka Артем Укропов считает, что уже в ближайшие полвека население мегаполисов начнет массово переезжать в небольшие населенные пункты из-за угроз пандемии. "У нас есть опыт пережитой пандемии, но в ближайшие полвека угрозы экологического и медицинского характера усугубятся. Мы прогнозируем, что это запустит тренд на переезд в малые города", - отметил он.
Точка назначения
Важной частью диалога о дезурбанизации остается вопрос – куда ехать? Малые города, о которых говорят эксперты, сталкиваются с фундаментальной проблемой – у них нет устойчивой экономической базы. Так, например, партнер архитектурного бюро T+T Architects Антон Стружкин отмечает, что единственным реальным шансом решения этой проблемы для большинства малых городов остается туризм; но в то же время он способен обеспечить жизнеспособность лишь в единичных случаях, а построить на этом систему массового расселения невозможно.
Спальные районы также никому не интересны, сегодня люди выбирают поселения, где есть хорошая событийная программа и инфраструктура. "Пригороды привлекают своей транспортной доступностью и возможностью в случае необходимости быстро вернуться в офис для решения рабочих вопросов. Если рассматривать столичный регион и людей, которые готовы покинуть ядро Москвы, то чаще всего они рассматривают Красногорск, Одинцово, Мытищи и другие локации с хорошей транспортной доступностью. Важным фактором является также стоимость жилья и уровень благоустройства", - пояснил Александр Стариков. Можно также предположить, что некоторым людям интересны для переезда исторические города, где есть архитектурные достопримечательности, инфраструктура и аутентичная среда.
Вместе с тем надо заметить, предположения о строительстве новых поселений не встречают восторженного оптимизма у экспертов. По оценкам главы архитектурного бюро HADAA Георгия Тюгаева, в современных экономических условиях создать востребованный и жизнеспособный город с нуля можно только с привлечением средств частных компаний. "Если говорить о строительном аспекте, то технологичным современным городам, например Иннополису жизненно необходимы уникальные объекты с нестандартным обликом, улучшенными характеристиками, превышающими базовые показатели. Эффектная архитектура и подход к девелопменту выступают в качестве аттрактора привлечения бизнес-резидентов, студентов и просто новых жителей", - пояснил он.
Процесс пошел?
Интересно, что процесс урбанизации, по всей видимости, уже замедляется. Так, по данным генерального директора фонда "Институт экономики города" Александра Пузанова, из 16 российских городов-миллионников население растет только в двух. "Исследования последних лет показывают, что меняется поведение жителей больших и малых городов России. Например, переток между городами разных масштабов и классов затормозился, из миллионников растут только Москва и Краснодар. При этом, в этих 16 миллионниках по-прежнему проживает порядка 30% населения страны", - рассказал он. В то же время, по сведениям ученого, в малых городах страны, в частности, в 154 из 800, население в последние годы не только не сократилось, но даже выросло.
В свою очередь Антон Стружкин напротив, считает, что тренд на укрупнение мегаполисов, урбанизацию, концентрацию человеческих и финансовых ресурсов продолжится, а текущую ситуацию рассматривает лишь как спираль перемещения людей в более крупные поселения: "Из поселков городского типа в региональные центры, из столиц регионов в милллионники, а из них в Москву и Санкт-Петербург. К тому же сельское хозяйство стало более автоматизированным и производительным, что закономерно привело к оттоку людей из деревень в урбанизированные территории. Основной источник их трудоустройства – сервисная экономика мегаполисов, требующая больших людских ресурсов", - отметил эксперт.
Таким образом, тренд на дезурбанизацию существует, но пока он скорее культурный и технологически подогреваемый, чем экономически устойчивый. Массовый исход из мегаполисов возможен лишь при кардинальных изменениях в структуре экономики. Например, при "новой индустриализации" в малых городах или массовой децентрализации производства. Пока же мегаполисы будут адаптироваться, превращаясь из центров труда в центры жизни, впечатлений и потребления.
Скорее всего, будущее заключается не в отказе от больших городов, а в их трансформации и в появлении новых, технологичных, нишевых поселений, способных конкурировать с мегаполисами не размером, а качеством жизни и возможностями
