Запрос на склады достиг почти 4 млн кв. м - Московская перспектива
Запрос на склады достиг почти 4 млн кв. м
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 293
$ 75.63
€ 85.77
Подпишитесь на наши социальные сети

Запрос на склады достиг почти 4 млн кв. м

25 июня 2026 17:03

Объем запросов на складские площади в России по итогам полугодия достиг 3,7 млн кв. м, сказал руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости на отраслевой конференции CORE.Экватор Антон Алябьев. Этот показатель сопоставим с результатом всех закрытых сделок на рынке складской недвижимости за весь прошлый год, уточнил он.
Запрос на склады достиг почти 4 млн кв. м

По словам эксперта, основной спрос формируют ключевые участники рынка — маркетплейсы и офлайн-ритейлеры, которые активно смещают свою деятельность в регионы.

Всего в стадии строительства, по словам Алябьева, сейчас находится 6,6 млн кв. м складской недвижимости. Большая ориентирована на проекты по схеме built-to-suit (под конкретного заказчика) – 61%, что отражает потребность пользователей в кастомизированных решениях, в том числе в регионах со сложной логистикой и ограниченным предложением, отметил эксперт. При этом на спекулятивное строительство приходится 2,5 млн кв. м, что в 1,5 раза меньше текущего объема запросов, уточнил он.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Застройщики не могут распродать почти треть нового жилья

В настоящий момент в России порядка трети строящегося жилья не удается продать — в Едином реестр застройщиков (ЕРЗ) рассказали «Московской перспективе», что общая доля нераспроданного жилья в России на апрель 2026 года достигла показателя в 25%. Это лучше, чем в аналогичный период прошлого года — около 28%, но значительно хуже апреля 2024 года — почти 20%. Почему квартиры от застройщиков стоят пустыми и есть ли в отрасли признаки кризиса — разбиралась «Московская перспектива».
Россияне все чаще выбирают аренду вместо покупки жилья

По данным «Коммерсанта», число семей, арендующих жилье в России, за последние пять лет выросло на 13%. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом цен на недвижимость и высокими ставками по ипотеке, которые сделали покупку квартиры значительно менее доступной.
На месте завода «МИГ» построят 2,3 млн кв.м недвижимости

Для территории бывшего завода «МИГ» рядом со станциями метро «Динамо» и «Петровский парк» разработали мастер-план будущей застройки. Визуализации проекта опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
25 июня форум «Три кита национальной повестки» переосмыслит подход к устойчивому развитию

подход к устойчивому развитию 25 июня в Москве, в отеле «МонАрх», состоится форум «Три кита национальной повестки» – профессиональная площадка для обсуждения решений, которые уже сегодня меняют подход бизнеса и общества к развитию страны. Событие объединит представителей компаний, государственных структур, экспертного сообщества и социальных институтов, которым важно не просто говорить об ESG, а превращать идеи в работающие практики.
На рынке новостроек после ввода остается до 30% непроданных квартир

Одной из главных проблем рынка новостроек остается большой объем непроданного жилья после ввода домов в эксплуатацию. В зависимости от региона этот показатель достигает 20–30%, заявил генеральный директор «Брусники» Александр Щиголь на форуме «Движение».
Число сделок с эскроу в новостройках Москвы за год сократилось на четверть

В мае 2026 года в Москве зарегистрировали 5 324 договора долевого участия с использованием эскроу-счетов. По сравнению с апрелем показатель снизился на 18,5%, а в годовом выражении — на 27%, сообщили в столичном управлении Росреестра.
В Таганском районе столицы построят школу будущего

Новую школу на Новорогожской улице построят по необычному архитектурному проекту. В центре здания появится большое общественное пространство с медиатекой, амфитеатром и зонами отдыха, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Доходы россиян растут быстрее цен на жилье

Цены на вторичном рынке жилья в крупных городах России за последний год выросли в среднем на 9%, тогда как зарплаты увеличились на 16%. К такому выводу пришли аналитики «Циана» и hh.ru, изучив динамику стоимости жилья и доходов населения.