В Петербурге сократился объем элитного жилья, который можно купить за 100 млн рублей
20 мая 2026 14:32
За год показатель сократился на 6 кв.м, или на 5%. В компании связывают это с ростом средневзвешенной цены предложения. К концу марта стоимость элитного жилья в Петербурге достигла 889 тыс. руб. за кв.м, увеличившись за год на 5%.
Самой дорогой локацией города по-прежнему остается «Золотой треугольник». Здесь за условные 100 млн руб. покупатель может приобрести лишь около 40 кв.м элитного жилья. Второе и третье места разделили район Литейного проспекта и территория рядом с Таврическим садом. В этих локациях за тот же бюджет доступно примерно по 77 кв.м.
При этом ситуация по районам остается неоднородной. Например, на Каменном острове объем жилья, доступного за 100 млн руб., наоборот, вырос за год с 80 до 97 кв.м. Аналитики объясняют это завершением продаж в ряде дорогих проектов и корректировкой цен в отдельных жилых комплексах. Наибольшую площадь за фиксированный бюджет сейчас можно купить в Адмиралтейском районе — около 211 кв.м.
По данным NF GROUP, за последний год количество квадратных метров, доступных за 100 млн руб., сократилось в семи из девяти ключевых элитных локаций Петербурга.
Аналитики также отмечают, что за пять лет объем элитного жилья, который можно купить в Санкт-Петербурге за условный миллион долларов, сократился более чем наполовину. Сейчас на эту сумму в городе доступно около 87 кв.м, что соответствует 22 месту в мировом рейтинге Knight Frank.