Замоскворечье стало лидером Москвы по росту цен на аренду жилья

РБК

Столь резкий рост эксперты связывают прежде всего с изменением структуры предложения. Из экспозиции в районе постепенно уходили наиболее доступные квартиры, а на рынок выходило более дорогое жилье. В результате средняя стоимость аренды заметно выросла за один месяц.

Второе место по темпам роста занял Тверской район. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры здесь увеличилась на 20,8% и достигла 185 тыс. рублей в месяц. Третьей стала Капотня, где аренда подорожала на 17,8% — до 55 тыс. рублей.

В первую пятерку также вошли Донской и Академический районы. В Донском средняя стоимость аренды выросла на 15,8%, до 89,5 тыс. рублей в месяц. В Академическом районе ставка увеличилась на 15,1% и составила 91,3 тыс. рублей.

Исследование основано на анализе предложений долгосрочной аренды однокомнатных квартир. Этот формат жилья эксперты рассматривают как один из наиболее востребованных среди арендаторов, поэтому его динамика позволяет оценить изменения на массовом рынке.

Рынок аренды в центральных и престижных районах Москвы остается особенно чувствительным к изменению объема предложения. Даже сокращение числа доступных квартир может заметно повлиять на среднюю ставку, поскольку в экспозиции начинают преобладать более дорогие объекты.

Ранее, по итогам второго квартала 2026 года, лидером по росту стоимости аренды в Старой Москве также был Тверской район. Тогда средняя ставка здесь увеличилась на 26,1%. В первую тройку вошли Красносельский район с ростом на 13,4% и Ростокино, где аренда подорожала на 12,6%.