Вторичное жилье в российских мегаполисах дорожает быстрее новостроек
10 августа 2026 10:27
Средняя стоимость квадратного метра во вторичных квартирах увеличилась с 250 тыс. до 257 тыс. рублей. В новостройках показатель вырос с 345 тыс. до 354 тыс. рублей.
«Квадратный метр в новостройках дорожал меньшими темпами, чем квадратный метр на вторичном рынке. Исключение здесь составила Москва, в столице стоимость квадратного метра на первичном рынке квартал к кварталу выросла почти на 9% — это существенное удорожание, потянувшее за собой и средний показатель по всем городам», — рассказал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Быстрее всего вторичное жилье дорожало в Перми, Челябинске, Санкт Петербурге и Екатеринбурге. В этих городах рост составил 3% и более. Снижение цен зафиксировали только в Уфе и Ростове на Дону.
На первичном рынке лидером стала Москва, где стоимость квадратного метра за квартал выросла на 8,6%. Заметное повышение цен также отмечено в Ростове на Дону и Нижнем Новгороде. В девяти городах рост не превысил 2%, еще в пяти аналитики зафиксировали снижение стоимости.
В исследовании учитывались объявления о продаже квартир от студий до четырехкомнатных на первичном и вторичном рынках. Всего аналитики изучили около 1,17 млн предложений.