Власти могут вернуться к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов
18 июня 2026 11:18
По его словам, за последние четыре года участники рынка неоднократно поднимали этот вопрос, однако Банк России указывал на риски для банковской системы.
«Коллеги из Центрального банка говорят, что деньги на эскроу-счетах учитываются в нормативах достаточности капитала банков. Если этот механизм изменить, стоимость проектного финансирования на старте проектов может стать значительно выше», — пояснил Стасишин.
При этом замминистра отметил, что в нынешней рыночной ситуации к этой теме необходимо вернуться.
По его мнению, за время работы механизма проектного финансирования банки получили существенную прибыль, поэтому вопрос корректировки действующей модели требует дополнительного обсуждения с участниками рынка и регулятором.
Сейчас средства покупателей хранятся на эскроу-счетах до завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Девелоперы неоднократно предлагали разрешить поэтапное раскрытие средств по мере готовности объекта, что позволило бы улучшить финансовую устойчивость проектов.