В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ - Московская перспектива
В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 293
$ 78.27
€ 89.27
Подпишитесь на наши социальные сети

В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ

3 июля 2024 09:12

К концу 2024 года банки выдадут порядка 1,4 млн жилищных кредитов, значительную часть из которых составят программы ИЖС. Об этом заявил Георгий Прозоровский, руководитель подразделения ИЖС Дом.рф.
В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ
В этом году банки выдадут около 1,5 млн жилищных кредитов – Дом.РФ «По нашему прогнозу, не смотря на сворачивание льготных ипотечных программ, спрос на жилищное кредитование, в том числе, и на ИЖС, - отметил Прозоровский. - Полагаю, что этому поспособствует и адресная поддержка, которую будут оказывать отдельным заёмщикам. Всего в этом году банки могут выдать до 1,4 млн кредитов на жильё (на 30% меньше, чем в 2023 году) на общую сумму 5 трлн рублей (на 35% меньше, чем годом ранее). При этом в общей структуре жилищного кредитования наблюдается рост в пользу ИЖС. Так за первые 5 месяцев этого года было выдано больше кредитов на финансирование ИЖС на 10% больше, чем за тот же период 2023 года».

Прозоровский отметил, что сейчас в России, в том числе, в столичном регионе, наблюдается значительный интерес к загородному жилью, не смотря на удорожание строительства. Так, с января по июль средняя стоимость строительства дома возросла с 7,4 до 8,3 млн рублей. При этом выросло и количество проектов почти в два раза: с 806 до 1446. Эксперт добавил, что Дом.рф разработал программу строительства индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов и льготного финансирования.

«Механизм следующий: подрядчик размещает проект на нашей электронной площадке, банк одобряет кредит на строительство, заказчик выбирает проект и заключает договор с подрядчиков, затем банк открывает счет эскроу заказчику и выдаёт ипотеку и выдаёт кредит подрядчику под 1% на строительство, - уточнил Георгий Прозоровский. - Далее - по обычной схеме: строительство, передача готового дома и раскрытие счёта эксроу в пользу подрядчика».

Всего бюджет программы составляет 1 млрд рублей. Планируется построить 1 млн кв. м жилья.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

Россияне все чаще выбирают аренду вместо покупки жилья

По данным «Коммерсанта», число семей, арендующих жилье в России, за последние пять лет выросло на 13%. Эксперты связывают эту тенденцию с ростом цен на недвижимость и высокими ставками по ипотеке, которые сделали покупку квартиры значительно менее доступной.
25 июня форум «Три кита национальной повестки» переосмыслит подход к устойчивому развитию

подход к устойчивому развитию 25 июня в Москве, в отеле «МонАрх», состоится форум «Три кита национальной повестки» – профессиональная площадка для обсуждения решений, которые уже сегодня меняют подход бизнеса и общества к развитию страны. Событие объединит представителей компаний, государственных структур, экспертного сообщества и социальных институтов, которым важно не просто говорить об ESG, а превращать идеи в работающие практики.
«Кама Капитал» заинтересовалась недостроенным финским отелем в центре Петербурга

Инвестиционная компания «Кама Капитал» может приобрести недостроенный офисно-гостиничный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Стоимость сделки эксперты оценивают примерно в 7 млрд рублей, при этом на завершение строительства потребуется еще 9–11 млрд рублей, пишет «Ъ».
Взять под контроль: газовые баллоны предлагают чипировать

В РФ могут запретить заправлять газовые баллоны, которые не включены в единую систему цифрового учёта и не проходят техническое освидетельствование раз в пять лет. В ТПП готовят обращение в правительство, в котором предложат чипировать такую продукцию и отслеживать ее движение от производителя до потребителя, узнала «Московская перспектива». По мнению экспертов, это позволит контролировать рынок и ограничить оборот неисправных и отслуживших свой срок газовых баллонов, которые находятся у людей, промышленных предприятий и медицинских организаций.
Санкт-Петербург стал лидером по росту цен на новостройки за год

Санкт-Петербург вышел в лидеры по росту цен на новостройки среди городов-миллионников, рассказали участники отрасли. За год стоимость жилья в Северной столице выросла на 15-23%. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья города составила 322 тыс. руб. Стоимость вторички выросла в среднем вплоть до 18% и это также один из самых высоких показателей. Такая ситуация сложилась на фоне сокращения объема строительства — в 2025 году в продажу вышло почти на 40% меньше жилья по сравнению с 2024-м. Также активизировался и отложенный спрос, который вышел на рынок перед ужесточением правил семейной ипотеки.
На рынке новостроек после ввода остается до 30% непроданных квартир

Одной из главных проблем рынка новостроек остается большой объем непроданного жилья после ввода домов в эксплуатацию. В зависимости от региона этот показатель достигает 20–30%, заявил генеральный директор «Брусники» Александр Щиголь на форуме «Движение».
Число сделок с эскроу в новостройках Москвы за год сократилось на четверть

В мае 2026 года в Москве зарегистрировали 5 324 договора долевого участия с использованием эскроу-счетов. По сравнению с апрелем показатель снизился на 18,5%, а в годовом выражении — на 27%, сообщили в столичном управлении Росреестра.