Регионы обеспечили до 15% спроса на коммерческую недвижимость Москвы
31 июля 2026 12:05
Наибольший интерес иногородние покупатели проявляют к офисной недвижимости. Доля обращений из других регионов в этом сегменте достигла 15%. Торговые помещения и объекты свободного назначения привлекли 14% внешнего спроса, а складская недвижимость — 12%.
Лидером среди регионов по покупке московских офисов стал Санкт-Петербург. За ним следуют Краснодарский край и Татарстан. В десятку наиболее активных также вошли Новосибирская, Пензенская, Омская и Нижегородская области, Республика Крым, Башкортостан и Самарская область.
Аналогичная картина наблюдается и в складском сегменте. Наиболее активными покупателями остаются компании и инвесторы из Санкт-Петербурга, Краснодарского и Красноярского краев, Ростовской области, Ханты-Мансийского автономного округа, а также ряда других регионов.
По мнению аналитиков, устойчивый межрегиональный спрос объясняется высокой инвестиционной привлекательностью столичного рынка. Коммерческая недвижимость Москвы остается одним из наиболее ликвидных активов, что делает ее востребованной не только среди местных участников рынка, но и среди инвесторов из других субъектов России.
Сохраняется интерес региональных клиентов и к аренде коммерческих площадей. В первом полугодии их доля составила 12% в сегменте офисов, 11% складов и 9,2% — торговых помещений. Наиболее активными арендаторами также стали компании из Санкт-Петербурга и Краснодарского края, что свидетельствует о продолжающемся расширении бизнеса региональных игроков на московский рынок.