Продажи новостроек во Владивостоке упали на треть за год
8 сентября 2026 10:37
Во Владивостоке за месяц продали 452 квартиры и апартамента по договорам долевого участия и уступки прав. В августе прошлого года покупатели приобрели 650 объектов. Общая площадь реализованных лотов сократилась на 28%, с 30,2 тыс. до 21,7 тыс. кв.м.
Средняя площадь проданного объекта выросла на 3% и достигла 48 кв.м. Средняя стоимость покупки увеличилась на 10%, с 9 млн до 9,9 млн рублей. Цена кв.м поднялась на 6%, до 206,7 тыс. рублей. Рост цен не компенсировал падение спроса: оценочная выручка девелоперов снизилась на 24%, до 4,5 млрд рублей. Доля ипотечных сделок сократилась с 70 до 67%.
В Екатеринбурге продажи также заметно снизились. В августе на первичном рынке реализовали 1816 квартир и апартаментов, на 15% меньше, чем годом ранее. Площадь проданных объектов уменьшилась на 10%, до 86,1 тыс. кв.м.
Средняя площадь лота выросла на 6%, до 47,4 кв.м, а средняя стоимость покупки увеличилась на 15% и достигла 8,8 млн рублей. Кв.м подорожал на 8%, до 185,9 тыс. рублей. Оценочная выручка застройщиков почти не изменилась и составила 16 млрд рублей, что на 2% меньше результата августа 2025 года. Доля ипотеки снизилась с 62 до 56%.
В Калининградской области число сделок сократилось на 3%, с 761 до 736. Такой же результат рынок показал по площади проданного жилья: она уменьшилась до 34,1 тыс. кв.м.
Средняя стоимость квартиры или апартаментов выросла на 10%, до 8,4 млн рублей. Цена кв.м также увеличилась на 10% и достигла 179,9 тыс. рублей. За счет подорожания объектов оценочная выручка девелоперов поднялась на 7%, до 6,1 млрд рублей. Доля покупок с ипотекой сократилась с 57 до 51%.
Пермь оказалась единственным из четырех рынков, где продажи выросли. За август покупатели приобрели 809 квартир и апартаментов, на 29% больше, чем год назад. Общая площадь реализованных объектов увеличилась на 28%, до 37,6 тыс. кв.м.
Средний бюджет покупки достиг 8 млн рублей, прибавив 7% за год. Кв.м подорожал на 8%, до 172,1 тыс. рублей. Оценочная выручка застройщиков выросла на 39% и приблизилась к 6,5 млрд рублей. Доля ипотечных сделок резко снизилась с 76 до 56%.