Отсутствие охранного статуса не лишает здание архитектурной ценности – урбанист

foto.mos.ru

По словам урбаниста, некоторые здания без официального охранного статуса имеют уникальную архитектуру, формируют вокруг себя особую городскую среду и со временем становятся узнаваемыми символами Москвы. Такие объекты можно сохранить и приспособить к новым функциям, не отказываясь от экономически выгодного развития территории.

«Даже здание без охранного статуса может обладать уникальной средой и быть экономически эффективным. Сносить его ради жилья или офисов не единственный и далеко не лучший вариант», — отметил Сергей Георгиевский.

Решение во многом зависит от культуры собственника и его способности оценить долгосрочный потенциал объекта. Сохраненное историческое здание может стать основой нового проекта, повысить его узнаваемость и поддержать связь территории с прошлым.

Одним из таких объектов урбанист назвал Электрозавод. Комплекс связан с именами выдающихся архитекторов и инженеров, а в последние годы стал площадкой для экскурсий, выставок и арт-перформансов. Сергей Георгиевский считает, что для его развития нужен мастер-план, который определит ценные корпуса, возможности реконструкции, новые функции и места для дополнительного строительства.

Другой пример представляет Бадаевский завод. Изначально его ансамбль не имел охранного статуса, но девелопер решил сохранить и отреставрировать исторические здания. К разработке нового проекта привлекли архитектурное бюро Herzog & de Meuron.

По мнению Сергея Георгиевского, этот подход показывает, что современное строительство можно совместить с сохранением исторической архитектуры. Для этого собственникам необходимо привлекать архитекторов, урбанистов и специалистов по наследию еще на этапе подготовки проекта.

Полный текст интервью читайте на сайте «Московской перспективы».