Минэкономразвития предложило ужесточить условия компенсаций за строительство соцобъектов
5 августа 2026 12:25
Речь идет о развитии механизма соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Он позволяет частным инвесторам в течение десяти лет компенсировать затраты на строительство или реконструкцию социальных объектов — школ, детских садов, больниц и другой инфраструктуры, которая после завершения работ передается в государственную или муниципальную собственность. Возмещение предполагается осуществлять в форме субсидий либо налогового вычета.
Одним из ключевых изменений станет повышение минимального объема инвестиций в основной проект. Если ранее для участия было достаточно вложить 200 млн рублей, то теперь планку предлагается увеличить до 750 млн рублей. Кроме того, заявки смогут рассматриваться только после предварительного одобрения правительственной комиссии по региональному развитию.
Дополнительные требования коснутся и самих инвесторов. Заключать такие соглашения смогут лишь крупные компании с выручкой не менее 35 млрд рублей за последние три года и численностью персонала от 10 тыс. человек. При этом строительство социальных объектов должно быть частью более масштабного инвестиционного проекта, уже реализуемого в рамках стандартного механизма СЗПК.
В ВЭБ.РФ, участвовавшем в разработке законопроекта, пояснили, что повышение порога инвестиций позволит сосредоточить поддержку на капиталоемких и технологичных проектах, способных стать драйверами развития территорий. Таким образом, государство намерено направить механизм прежде всего на сопровождение крупных производственных инициатив.
Опрошенные «Коммерсантом» эксперты отмечают, что, несмотря на формально добровольный характер таких соглашений, на практике они могут стать обязательным элементом реализации крупных инвестпроектов. Наличие обязательств по созданию социальной инфраструктуры способно учитываться при оценке бюджетной эффективности проекта и влиять на принятие решений о его поддержке.
В Минэкономразвития рассчитывают, что обновленный механизм позволит снизить финансовую нагрузку на бизнес, который сегодня нередко самостоятельно финансирует строительство социальных объектов. Одновременно государство рассчитывает ускорить развитие социальной инфраструктуры без дополнительных бюджетных расходов. Для участников программы также предлагается сохранить ряд преференций, включая возможность получать земельные участки без торгов и отказаться от обязательного налогового мониторинга, который сейчас предусмотрен для участников СЗПК.