«Лахта Центр 3» получил положительное заключение Главгосэкспертизы
22 сентября 2026 16:21
Застройщиком проекта указано АО «Синергия», техническим заказчиком — АО «Ренконс». Речь идет о третьем высотном здании в составе будущего ансамбля «Лахта Центра».
Проект двух новых башен — «Лахта Центр 2» высотой 703 м и «Лахта Центр 3» высотой 555 м — был представлен властям Санкт-Петербурга в 2021 году. Согласно представленным тогда планам, в новых зданиях должны разместиться не только офисные и административные функции, но и общественная инфраструктура: музеи, спортивные объекты, бассейны, предприятия общепита и торговые площади.
Проект планировки территории, предусматривающий размещение новых объектов, правительство Петербурга утвердило в мае 2026 года. Максимальная общая площадь капитального строительства для «Лахта Центра 3» составляет 322,6 тыс. кв. м, для «Лахта Центра 2» — 411,6 тыс. кв. м. Завершить проектирование предполагается в 2026 году, а строительство новых высоток — до 2033 года.
Получение положительного заключения по «Лахта Центру 3» фактически означает прохождение еще одного ключевого этапа подготовки проекта. При этом экспертиза проектной документации сама по себе не означает завершения строительных процедур или ввода объекта в эксплуатацию: впереди реализация непосредственно строительного проекта.
В августе положительное заключение Главгосэкспертизы получил и проект «Лахта Центра 2». Таким образом, оба новых небоскреба проекта последовательно прошли государственную экспертизу.
Первый «Лахта Центр» высотой 462 м и общей высотой 87 этажей был введен в эксплуатацию в 2018 году. Если заявленные сроки сохранятся, к 2033 году на побережье Финского залива может сформироваться комплекс из трех высотных зданий. С учетом заявленных параметров двух новых объектов совокупная максимальная площадь строительства составит до 734,2 тыс. кв. м.