В Петербурге построят аквапарк и бизнес-центр рядом с «Охта Молл»
21 сентября 2026 17:06
Комплекс появится на проспекте Шаумяна на участке площадью 21,4 тыс. кв.м. Застройщиком выступает связанная с «Проспект Групп» компания «СЗ «Проспект Охта». Согласно данным реестра Госстройнадзора, проект реализуют в три этапа.
Сначала построят аквапарк с термальным комплексом площадью 8 тыс. кв.м и высотой 18,9 м. По оценкам экспертов, которые приводит «Деловой Петербург», эта часть проекта с учетом оборудования и инженерных систем может потребовать 1–1,5 млрд рублей.
На втором этапе появится бизнес-центр площадью 16 тыс. кв.м и высотой почти 33 м. На крыше предусмотрено эксплуатируемое пространство площадью 1,4 тыс. кв.м. Инвестиции в офисную часть эксперты оценивают в 3–3,5 млрд рублей без отделки. Сейчас ее стоимость может достигать около 200 тыс. рублей за кв.м.
Последним построят объект общественного питания площадью 4,6 тыс. кв.м. Точный формат пока не раскрывается. По площади это может быть крупный ресторанный комплекс или фудхолл. Завершить весь проект планируется до 17 сентября 2032 года.
Общие инвестиции официально не назывались. По оценке экспертов, строительство всего комплекса может обойтись примерно в 5 млрд рублей.
«СЗ «Проспект Охта» зарегистрировали в Екатеринбурге в 2022 году. Основному владельцу и бенефициару «Проспект Групп» Александру Петрову принадлежит 86% компании. Еще 10% контролирует генеральный директор группы Юрий Моисеенко, 4% принадлежат Ольге Карелиной.
С «Проспект Групп» связан и расположенный рядом ТРК «Охта Молл». В 2022 году торговый комплекс у финской SRV Group выкупила кипрская Geomare Investsments Limited. Сейчас объект через ООО «Темпо Инвест» принадлежит совладельцам «Проспект Групп» Александру Петрову и Ивану Карелину.
Новые офисные проекты такого размера в Петербурге сейчас запускают редко. С начала 2026 года в городе выдали только одно разрешение на строительство бизнес-центра. Оно касается восстановления снесенного исторического здания на Большом Смоленском проспекте. Бизнес-центр на проспекте Шаумяна станет первым в этом году офисным проектом, который начнут строить с нуля.