В 2027 году каждая пятая квартира в РФ будет продаваться в рассрочку - Московская перспектива
В 2027 году каждая пятая квартира в РФ будет продаваться в рассрочку
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 374 985
$ 77.49
€ 88.53
Подпишитесь на наши социальные сети

В 2027 году каждая пятая квартира в РФ будет продаваться в рассрочку

22 мая 2026 12:41

По итогам первого квартала 2026 года, доля продаж квартир в рассрочку составила 32%, она снизилась на 10 п.п. Об этом сказано в презентации зампреда правления Сбербанка Анатолия Попова, которую представили на конференции по рынку недвижимости Сбера 2026 «Время изменений: формула баланса».
В 2027 году каждая пятая квартира в РФ будет продаваться в рассрочку
В 2027 году каждая пятая квартира в РФ будет продаваться в рассрочку mos.ru

Уже в 2027 году финансисты ждут: ситуация с рассрочками на первичном рынке жилья нормализуется, их доля вернется к уровню 20%. «Наш прогноз — пятая часть квартир будет продаваться в рассрочку», — заявил Анатолий Попов, выступая на конференции.

По оценкам ЦБ, объем рассрочек уже превысил 1,5 трлн рублей. Этот момент требует особого внимания, уверен директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Схема продаж квартир в рассрочку уже вызвала критику со стороны ЦБ. Регулятор особо подчеркивал, что этот инструмент сырой, а его реализация на рынке должна регулироваться таким образом, чтобы защищать права потребителей. Например, финансистов смущал момент перехода права собственности квартир.

Сами рассрочки, как уже писала газета «Коммерсант», активно начали распространяться в РФ в 2024 году как ответ на сокращение льготных программ и роста ставок по рыночной ипотеке. Люди с большим интересом отнеслись к новому способу приобрести квартиру, который позволял это сделать как будто на щадящих условиях. Это обернулось тем, что не соизмерив силы, задолженность людей на новом рынке начала нарастать.

И уже в 2025 году, по данным «Дом.РФ», сумма непогашенных рассрочек достигла 1,6 трлн руб.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

В Мневниковской пойме появится двухкилометровая набережная с зонами отдыха

В Мневниковской пойме продолжается благоустройство территории у Москвы реки. На улице Нижние Мневники создадут новое общественное пространство с пешеходным променадом длиной около 2 км. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Роспотребнадзор развенчал миф о «потребительском терроризме» в долевом строительстве

Термин «потребительский терроризм» не имеет юридической силы, а его использование — попытка сместить внимание с нарушений застройщиков на поведение дольщиков. Об этом «Московской перспективы» заявили в Роспотребнадзоре, комментируя участившиеся в профессиональной среде разговоры о злоупотреблениях со стороны граждан.
Просроченные долги за ЖКХ приблизились к 1 трлн рублей — Минстрой

Минстрой подсчитал просроченную задолженность за коммунальные услуги в РФ, она составила 975,9 млрд рублей на 1 апреля, следует из документов ведомства (есть у «Московской перспективы»). За год она выросла на 10,9%. Основной объем долгов пришелся на обычных людей, которые заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Причем вернуть эти средства сейчас практически невозможно — у самих организаций нет доступа к персональным данным граждан, без них невозможно сформировать судебный приказ о взыскании долга, подчеркнули эксперты.
«Отвыкать от этого допинга нужно постепенно»

Рынок жилья переживает болезненную перестройку: льготная ипотека сворачивается, стоимость денег остается высокой, при этом девелоперы работают в условиях резкого изменения правил. Глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал в интервью «Московской перспективе», как на этом фоне он оценивает эмоциональный спор с Минстроем, почему предлагает реформировать эскроу-счета и какие решения, по его мнению, помогут рынку именно сейчас.
Названы города где сильнее всего подешевели квартиры в готовых новостройках

В июне 2026 года самое заметное снижение стоимости квартир в готовых новостройках зафиксировали в Набережных Челнах и Перми, пишет ТАСС со ссылкой на данные сервиса «Поиск Яндекса по квартирам»,
«Галс-Девелопмент» запускает модель долгосрочного управления коммерческой инфраструктурой в своих жилых объектах

ГК «Галс-Девелопмент» начинает процесс системной трансформации работы с коммерческими площадями в своих жилых объектах. Вместо модели свободной продажи площадей компания берёт курс на долгосрочное управление ретейлом, оставляя коммерцию в своём портфеле. За решением стоит важная стратегическая задача: не просто заполнить первые этажи арендаторами, а сформировать качественную, сбалансированную инфраструктуру, соответствующую высокому классу каждого проекта компании. Этот принцип будет распространён на все проекты, находящиеся как на стадии реализации, так и на этапе проектирования.
Дачу Строгановых на Яузе могут превратить в отель или галерею

«Дом.РФ» выставил на торги дворянскую усадьбу Строгановых в центре Москвы. Сведения об этом размещены на сайте электронной торговой площадки «ГИС Торги». Исторический комплекс XVIII-XIX вв. расположен в районе Лефортово и состоит из здания самой усадьбы площадью 2,2 тыс. кв. м и занимаемого им участка в 1,84 га. Стартовая цена лота – 198,7 млн руб. Торги назначены на 31 июля. По словам экспертов, таких объектов становится все меньше на рынке и скорее всего, там появится ресторан, гостиница или выставочное пространство.
Ozon построит почти 4 млн кв м складов и запустит собственный ЗПИФ

Ozon проводит предварительный отбор девелоперов для строительства не менее 3,8 млн кв.м складов в разных регионах России в течение ближайших двух лет. Об этом CRE рассказали два источника на рынке складской и индустриальной недвижимости. В компании информацию пока не подтвердили.