Tekta Group приобрела у MR Group площадку у метро «Динамо» под жилой квартал - Московская перспектива
Tekta Group приобрела у MR Group площадку у метро «Динамо» под жилой квартал
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 376 567
$ 78.55
€ 89.76
Подпишитесь на наши социальные сети

Tekta Group приобрела у MR Group площадку у метро «Динамо» под жилой квартал

21 июля 2026 11:39

Девелопер Tekta Group расширяет земельный банк в Москве. Компания приобрела у MR Group участок площадью 1,1 га на Планетной улице рядом со станцией метро «Динамо», где планируется строительство жилого комплекса премиум-класса. Сумма сделки, по оценкам участников рынка, могла составить около 3 млрд рублей, сообщает «Коммерсант».
Tekta Group приобрела у MR Group площадку у метро «Динамо» под жилой квартал
Tekta Group приобрела у MR Group площадку у метро «Динамо» под жилой квартал magnific.com

Речь идет о площадке, права на которую оформлены через ООО «ЦЗ-Холдинг» и специализированного застройщика «Планетная». По данным издания, 17 июля структура Tekta Group получила полный контроль над компанией-владельцем участка. В самой Tekta Group подтвердили планы по реализации здесь премиального жилого проекта.

По оценке партнера Ricci Петра Виноградова, стоимость актива находится в диапазоне 2,8-3,2 млрд рублей. Директор департамента земельных проектов Nikoliers Тимур Рывкин считает, что на участке возможно строительство около 40 тыс. кв. метров недвижимости, из которых порядка 25 тыс. кв. метров придется на жилье. Общий объем инвестиций в реализацию проекта эксперты оценивают в 18-19 млрд рублей.

MR Group отказались от комментариев по поводу сделки, тем не менее, по мнению директора департамента земельных проектов NF Group Максима Чернядьева, продажа актива может быть связана со стремлением MR Group сократить долговую нагрузку. Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин также считает, что компания концентрирует ресурсы на ключевых проектах.

С другой стороны, Tekta Group последовательно наращивает портфель площадок в Москве. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский отмечает, что покупатель получает уже подготовленный к освоению участок, согласование которого с нуля могло бы занять несколько лет.

Это уже не первое приобретение девелопера за последнее время. В июле компания также закрыла сделку по покупке участка площадью 3,4 га на улице Касаткина, где планируется строительство около 100 тыс. кв. метров недвижимости, а в начале 2026 года приобрела площадку на Волгоградском проспекте под общественно-деловой комплекс.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы месяца

ЮНЕСКО призвала отказаться от стройки небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Петербурге

Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рекомендовал отказаться от реализации проектов небоскребов «Лахта-2» и «Лахта-3» в Санкт-Петербурге, указав на возможное негативное влияние высотного строительства на исторический облик города. Соответствующие выводы содержатся в опубликованном решении организации по итогам мониторинга объекта Всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».
До 45% снятых со вкладов средств могут уйти в недвижимость

Львиная доля средств, которые россияне сняли в мае со вкладов, уйдет в недвижимость, предполагают опрошенные «Московской перспективой» эксперты. С начала года держатели банковских вкладов активно выводят с них средства, только в мае депозиты потеряли 550 млрд рублей. Поэтапное снижение ключевой ставки делает их все менее привлекательными. Новым триггер стало сокращение торгов на фондовом рынке.
Топ-8 пешеходных экскурсий, чтобы увидеть Москву глазами известных деятелей культуры

Этим летом пешеходные экскурсии станут альтернативой закрытым выставочным пространствам. Музеи, подведомственные столичному департаменту культуры, подготовили подборку таких маршрутов. Жители и гости столицы смогут пройти по историческим местам, которые объединяет одно — связь с выдающимися личностями.
В Мневниковской пойме появится двухкилометровая набережная с зонами отдыха

В Мневниковской пойме продолжается благоустройство территории у Москвы реки. На улице Нижние Мневники создадут новое общественное пространство с пешеходным променадом длиной около 2 км. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Ozon построит почти 4 млн кв м складов и запустит собственный ЗПИФ

Ozon проводит предварительный отбор девелоперов для строительства не менее 3,8 млн кв.м складов в разных регионах России в течение ближайших двух лет. Об этом CRE рассказали два источника на рынке складской и индустриальной недвижимости. В компании информацию пока не подтвердили.
«Галс-Девелопмент» запускает модель долгосрочного управления коммерческой инфраструктурой в своих жилых объектах

ГК «Галс-Девелопмент» начинает процесс системной трансформации работы с коммерческими площадями в своих жилых объектах. Вместо модели свободной продажи площадей компания берёт курс на долгосрочное управление ретейлом, оставляя коммерцию в своём портфеле. За решением стоит важная стратегическая задача: не просто заполнить первые этажи арендаторами, а сформировать качественную, сбалансированную инфраструктуру, соответствующую высокому классу каждого проекта компании. Этот принцип будет распространён на все проекты, находящиеся как на стадии реализации, так и на этапе проектирования.
Названы города где сильнее всего подешевели квартиры в готовых новостройках

В июне 2026 года самое заметное снижение стоимости квартир в готовых новостройках зафиксировали в Набережных Челнах и Перми, пишет ТАСС со ссылкой на данные сервиса «Поиск Яндекса по квартирам»,
Санаторий «Арника» в Кисловодске выставят на торги за 1,7 млрд рублей

Премиальный санаторий «Арника» в Кисловодске планируют продать почти за 1,7 млрд рублей. На торги выставят 90% доли в компании «Регион-СК», которой принадлежит объект. Информация опубликована на площадке Российского аукционного дома.
Бывший Новинский пассаж могут покинуть большинство офисных арендаторов

Арендаторы офисов делового комплекса «ВЭБ Центр» (ранее – «Новинский пассаж») в центре столицы получили от его собственника ВЭБ.РФ уведомления о пересмотре договоров аренды. Об этом «Московской перспективе» рассказало сразу несколько источников на рынке. Собеседники издания уточняют, что новые условия невыгодны для компаний, поэтому многие арендаторы уже рассматривают переезд. В то же время арендные ставки на качественные бизнес-центры растут, поэтому ВЭБ.РФ вынужден пересматривать договора.
Выставка готовых домов Open Village расширяет формат и предлагает новые возможности

Уже совсем скоро состоится официальное открытие крупнейшей выставки индивидуального домостроения Open Village 2026, которая будет проходить с 16 июля по 9 августа в коттеджном поселке «Грин Лаундж», в 58 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.