Москва потеряла 39% покупателей квартир по договорам ДДУ
16 июля 2026 11:32
Столичные рынки продолжают терять покупателей. Москва стала абсолютным антилидером по снижению спроса: число ДДУ за первое полугодие сократилось на 39%, до 24,7 тыс. В Московской области падение оказалось менее глубоким, но тоже значительным — на 8%, до 19,6 тыс. договоров. В Санкт-Петербурге показатель снизился на 2%, до 14,3 тыс. сделок.
В целом четыре столичных региона — Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область — показали снижение на 17%, до 70 тыс. ДДУ.
На этом фоне региональные центры демонстрируют уверенный рост. В Челябинске число ДДУ увеличилось на 71%, до 2,7 тыс., в Омске — на 65%, до 1,3 тыс., в Уфе — на 48%, до 5,1 тыс. В остальных регионах, без учета столиц и городов-миллионников, рост оказался еще выше — на 18%, до 100 тыс. ДДУ.
Одновременно предложение на рынке сокращается. По данным «Циана», в городах с населением более 1 млн человек к концу июня в продаже оставалось 315 тыс. лотов, что на 6% меньше, чем годом ранее. При этом средняя стоимость кв.м выросла на 10% и достигла 206 тыс. рублей.
В Москве к концу июня средняя цена кв.м составила 499 тыс. рублей, увеличившись за год на 18%. В Московской области показатель достиг 227 тыс. рублей (+13%). В Санкт-Петербурге кв.м подорожал до 345 тыс. рублей (+21%), в Ленинградской области — до 186 тыс. рублей (+10%).
Доля ипотечных сделок в июне составила 60% в Москве и 71% в Московской области. В Санкт-Петербурге этот показатель достиг 55%, а в Ленинградской области — 66%.