В Москве и Петербурге выросло предложение элитных квартир в аренду

ИИ

В Москве число объявлений об аренде элитного жилья за июль увеличилось на 7% и достигло максимального значения с начала года. По сравнению с июлем 2025 года предложение выросло на 28%.

Больше всего квартир представлено в локации Арбат — Кропоткинская. На нее приходится 17% объявлений против 19% годом ранее. Доля района Краснопресненская выросла с 9 до 12%.

Количество сделок в Москве в июле увеличилось на 9% по сравнению с июнем и также достигло максимума с начала года. По отношению к прошлому году спрос снизился на 10%.

Средняя стоимость аренды в объявлениях составила 496 тыс. рублей в месяц, что на 4% больше прошлогоднего показателя. Средний бюджет заключенных сделок снизился на 4%, до 270 тыс. рублей в месяц.

Ставка аренды в объявлениях за год выросла на 7%, с 3294 до 3516 рублей за 1 кв.м в месяц. В заключенных сделках стоимость 1 кв.м почти не изменилась и составила 2620 рублей в месяц, увеличившись на 4%.

Самые дорогие элитные квартиры для аренды находятся в районах Хамовники и Тверская — Кремль. В начале августа средняя стоимость предложения в этих локациях превышала 500 тыс. рублей в месяц.

В Петербурге количество доступных для аренды квартир сократилось за лето на 5% по сравнению с маем. В июне предложение уменьшилось на 2%, в июле еще на 3%. По сравнению с июлем прошлого года выбор жилья вырос на 16%.

Около четверти предложения и спроса в Петербурге приходится на Центральный и Петроградский районы. Василеостровский район занимает 10% рынка.

Количество сделок в июле оказалось на 8% меньше, чем годом ранее. Средняя стоимость предложения сохранилась на уровне 176 тыс. рублей в месяц. Средний бюджет заключенных договоров вырос на 3%, до 165 тыс. рублей.

Самое дорогое арендное жилье представлено в Петроградском и Центральном районах. Средняя ставка там составляет 269,3 и 214,5 тыс. рублей в месяц соответственно. Стоимость аренды 1 кв.м находится в пределах от 2 до 2,4 тыс. рублей в месяц.