Просрочка по ипотеке в России выросла на 73%

21 сентября 2026 09:02

Просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам во втором квартале 2026 года увеличилась на 73,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. За три месяца показатель вырос на 10,1%. Такие данные приводятся в исследовании проекта Народного фронта «За права заемщиков», которое оказалось в распоряжении ТАСС.

ИИ

Рост просрочки происходит одновременно с оживлением ипотечного рынка. Во втором квартале российские банки выдали жилищных кредитов на 1,17 трлн рублей. Это на 11,9% больше, чем в первом квартале, и на 32% превышает результат аналогичного периода 2025 года.

Количество выданных ипотечных кредитов также выросло. За квартал их число увеличилось на 13%, за год на 31,9%.

Эксперт Народного фронта Александра Пожарская связывает повышенную активность заемщиков в том числе с переносом изменения условий программы «Семейная ипотека».

Еще одним фактором она назвала рассрочки от застройщиков. По оценке эксперта, сейчас на такие программы приходится около 25–30% сделок с жильем.

«По своей экономической сути это кредит, однако такая задолженность не учитывается в статистике Банка России и НБКИ. Поэтому оценить реальную долговую нагрузку покупателей жилья становится сложнее», — пояснила Александра Пожарская ТАСС.

Таким образом, официальные показатели просроченной задолженности не отражают обязательства покупателей перед застройщиками по программам рассрочки.