Онлайн-торговля составила 64% спроса на складском рынке
9 сентября 2026 11:47
Онлайн-торговля остается главным драйвером спроса на складском рынке, заявил на XXII ежегодном форуме «Про склады» партнер NF Group Константин Фомиченко. По предварительной оценке, за девять месяцев 2026 года доля сделок на складском рынке в сегменте онлайн-продаж составила 64% из 2,7 млн кв. м, сказал Фомиченко. За весь 2025 год этот показатель был 44%, в 2024 – 67%. На розничную торговлю за три квартала при этом придется только 13% сделок. В следующем году, по прогнозу NF Group, объем спроса онлайн-торговли составит 61% из 3,7-3,9 млн кв. м.
Онлайн-торговля составила 64% спроса на складском рынке
Также на складском рынке выросла на 37% средняя площадь сделки, до 26,5 тыс. кв. м. (102 сделки), подчеркнул спикер.
Кроме того, растет спрос на площади с последующей арендой (под конкретного заказчика), таких сделок в этом году будет чуть больше – 42%, чем сделок в рамках прямой аренды на спекулятивные склады (40%), уточнил Фомиченко.
Вакансия складских площадей начинает постепенно снижаться – к концу года она уменьшится во всех регионам страны и к примеру, в Московском – достигнет 5-6%, рассказал эксперт. Объем рынка к этому моменту достигнет 60 млн кв. м, половина из которых придется на Московский регион.