Москва и Подмосковье обеспечивают более половины выручки рынка новостроек России
3 июня 2026 11:36
По его словам, анализ итогов 2025 года и динамики первого квартала 2026 года показывает, что столичный регион продолжает укреплять позиции как главный центр притяжения инвестиций, покупателей и девелоперской активности.
«Большие агломерации, как звезды, притягивают к себе капитал, ресурсы, технологии и платежеспособный спрос», — заявил Сергей Лобжанидзе.
Эксперт отметил, что объединение города и области через транспортную и инженерную инфраструктуру создает дополнительные возможности для развития рынка жилья. По мере усиления связей между Москвой и Подмосковьем растут как объем предложения, так и спрос на недвижимость.
«Агломерация города и области, если они сращиваются через инфраструктурные проекты, через транспортную инфраструктуру, начинают генерировать больше предложений и спроса», — констатировал Лобжанидзе.
По его прогнозу, в ближайшие пять лет интеграционные процессы будут только усиливаться, что станет одним из факторов дальнейшего роста рынка недвижимости.
Отдельно эксперт обратил внимание на роль крупнейших агломераций в развитии новых форматов жилья и нишевых продуктов. По его словам, такие рынки, как Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург, позволяют девелоперам тестировать новые решения и выводить на рынок проекты, которые в других регионах могли бы не получить достаточного спроса.
«В течение ближайших пяти лет все интеграционные процессы будут усиливаться, дает очевидный выигрыш в росте рынка», — подчеркнул Сергей Лобжанидзе.
По мнению эксперта, именно крупные агломерации сегодня остаются главными драйверами развития российского рынка новостроек благодаря высокой концентрации населения, капитала и платежеспособного спроса.
