Предложение новостроек в старой Москве сократилось на четверть за год
По данным на апрель, в продаже находится 32,35 тыс. квартир, из них 25,97 тыс. в старой Москве и 6,28 тыс. в ТиНАО. За год экспозиция в старых границах города сократилась на 25,5%, в новой Москве на 42%.
Наибольшее число предложений сосредоточено в Новомосковском округе – 6,07 тыс. лотов, несмотря на снижение на 43,4% по сравнению с прошлым годом. В тройку также входят западный округ с 3,99 тыс. квартир (–27,3%) и южный округ с 3,66 тыс. (–40,4%). В сумме на эти территории приходится 42,4% всего предложения. Минимальный объем зафиксирован в Зеленоградском и Троицком округах – по 310 квартир.
На фоне сокращения предложения растут цены. В старой Москве средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 16,5% и достигла 514,9 тыс. рублей. В ТиНАО рост составил 26% до 320,9 тыс. рублей. Самая заметная динамика отмечена в ЮЗАО, где цены выросли на 35,4%, наименьшая в СЗАО с ростом на 10,2%.
Эксперты не ожидают увеличения объемов строительства в ближайшее время. По их прогнозам, предложение может сократиться еще на 10–15%, а ликвидные лоты продолжат быстро уходить с рынка, поддерживая рост цен.
