Level Group построит в Москве бизнес-центр с термальным комплексом, отелем и футбольным полем
В его составе, помимо офисов, появятся термальный центр, четырёхзвёздочный отель, футбольное поле, а также падел- и сквош-корты. Проект реализуют на месте производственно-складских и административных зданий — на участке 4,49 га рядом со станцией метро «Нижегородская» по адресу: шоссе Фрезер, владение 19.
Одной из особенностей комплекса станет круглогодичная инфраструктура для спорта и восстановления. Проект включает несколько функциональных блоков:
— офисную часть (с 5-го по 14-й этаж);
— четырёхзвёздочный отель с рестораном, лобби-баром, конференц-залом и переговорными;
— термальный центр с бассейнами, спа-зонами и банным комплексом;
— спортивный кластер — футбольное поле, падел- и сквош-корты;
— торговую галерею с фудхоллом, супермаркетом, предприятиями сферы услуг и общественного питания.
Нижегородский район столицы переживает активную трансформацию: бывшие промышленные территории постепенно превращаются в новый деловой и креативный кластер. Бизнес-центр Level Group появится в одной из ключевых точек этого развития — на границе Центрального и Юго-Восточного административных округов, внутри крупного транспортно-пересадочного узла «Нижегородская», который объединяет метро, МЦК и пригородные железнодорожные направления. До Третьего транспортного кольца и Московского скоростного диаметра — не более 10 минут на автомобиле.
По данным аналитиков компании IBC Real Estate, за последние два года интерес к офисным площадям в кластере «Нижегородская» на юго-востоке столицы был стабилен, а вакантность в классе А не превышала 4,5%.
Комментирует Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group: «Деловая активность в Москве концентрируется в центральных районах — в пределах Садового кольца, в Москва-Сити и вдоль Ленинградского делового коридора. Мы же приняли решение создать новый деловой кластер на базе крупнейшего транспортного хаба в Европе “Нижегородская”. Мы создаем многофункциональное пространство, которое объединяет офисную, торговую, гостиничную, спортивную и жилую функции в одной локации. В составе проекта предусмотрен офис класса
А общей площадью порядка 15,6 тыс. кв. м, а также развитая инфраструктура — от ритейла и гостиницы до масштабной спортивной составляющей, включая падел, сквош, футбольное поле и термальный комплекс. Level work Нижегородская станет новой точкой концентрации деловой активности и одним из ключевых центров притяжения на востоке Москвы».
