В России насчитали тысячи пострадавших от подрядчиков в сфере ИЖС
9 июня 2026 15:07
По данным регулятора, на конец первого квартала 2026 года в ипотечном портфеле находилось почти 280 тыс. кредитов на ИЖС. Нарушения сроков строительства зафиксированы по 17,4 тыс. договоров. Из них около 6 тыс. кредитов связаны со строительством домов через подрядчиков.
В ЦБ считают, что именно эти заемщики сталкиваются с наибольшими рисками недостроя. В результате у владельцев кредитов могут возникнуть сложности с выплатой ипотеки.
При этом в Госдуме оценивают масштаб проблемы значительно выше. Член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский заявил, что число пострадавших от недобросовестных подрядчиков может превышать 20 тыс. человек.
По его словам, точную оценку пока дать невозможно, поскольку в России отсутствует единый федеральный реестр таких граждан. Для определения реального масштаба проблемы депутат предлагает создать региональные реестры и собрать информацию о пострадавших заемщиках, подрядчиках и банках, участвовавших в сделках.
Якубовский отметил, что количество новых обращений от граждан постепенно сокращается. Это может быть связано с ужесточением требований банков к подрядчикам, уходом части недобросовестных компаний с рынка и более внимательным подходом россиян к выбору застройщиков.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщала, что около 5 тыс. заемщиков, воспользовавшихся льготной ипотекой на строительство дома, не получили жилье из-за банкротства или исчезновения подрядчиков.
